上东区130~160平方米CBD公馆，全球同步即将公开

宜居五四北

将目光收回到五四北。五四北，毗邻五四路CBD核心区，处5000亩观音山南麓，面朝千顷琴亭湖，背山面水，历来有“城市后花园”的美誉。

自然的环境，再加之便捷的交通、独特的地理位置，让五四北成为福州城中心近二十年的最佳宜居地，吸引了大批的高端人群、城市精英，奠定了福州高端楼盘、高端别墅的王者地段。

立体交通干线架起

五四北，作为五四路CBD核心区的延伸段，它的核心地位，是其他区域所无法比拟的。而今，随着海西国策的全面推行，正迎来历史性的发展机遇，构架起立体交通新干线。

地铁一号线，以五四北象峰站为首发站，穿五四路主干道而过，直达东街繁华街区，将百年商业中心直接纳入；三环投建，分流老城区车流、人流，从CBD到CLD不再上演堵车烦恼；绕城高速、贵新隧道打通，大福州版图迅速“瘦身”，连江等县市直接接驳福州中心区，大大缩短城市物理、心理双重距离。这样四通八达的路网交通，使福州的“北大门”洞开。未来福州北，城市中心的地位更加无与伦比。

作为福州北的首个TOWN生活社区——三盛·国际公园，与居者一同享受着这无与伦比的便捷交通，更是为这“生活新干线”锦上添花。

地铁来袭，价值无限

地铁，你可以说它是一种交通工具或是一种出行方式，它的方便快捷众所周知，它在都市中所扮演的角色的重要性，却并非人人都深有体会。福州即将步入“地铁时代”。

除了方便、准点、舒适性强等，地铁对一座城市的影响远非如此，覆盖整座城市的地铁网络，像是城市中流动的最新鲜的血液，它的触角伸到哪里，哪里就充满生命力。地铁的集聚效应，地铁自然意味着增值的动力。沿地铁必定升值几乎已经是定律，在香港、上海、广州等发达城市的城市化进程中都得到了证实，福州也不例外。三盛·国际公园地处福州地铁一号线的首发站，其升值潜力相当惊人。

国际住区，亦是城市综合体

繁华的五四北，宜居楼盘人们长期居于此，却亦有“隐痛”。数十年的发展，五四北似乎总是比别人慢一拍，更多的是宜居楼盘的崛起，而缺乏大型的城市（商业）综合体。当万宝商圈风火遍福州的时候，五四北没有；当万达金融街横扫东部的时候，五四北没有；当红星美凯龙重新洗牌福州商业格局的时候，五四北还是没有！五四北到底什么时候繁华起来？

2011年，三盛地产给出了答案。三盛·国际公园，1300亩体量不仅是国际住区，更是一个超级城市综合体。

在国际上，城市综合体（HOPSCA），是住宅、办公、商务、购物、休闲、娱乐等首个英文字母的缩写。通俗地理解，每个城市综合体至少包含上述三种功能，以一种功能为主、多种功能配套的复合型建筑群，亦称为“城中城”。

时至今日，城市综合体已成为城市发展的方向，成为展现城市魅力的一种符号。

城市综合体的商业模式也越来越受到投资商和开发商的青睐。近几年，城市综合体已成为城市高端商业地产发展的主流开发模式。万达等行业领袖提出了“只做城市综合体”的发展战略；二、三线城市的城市运营商达成“未来城市以城市综合体为主”的发展共识，自此中国进入了城市综合体的发展高峰期。

三盛·国际公园亮相之初，就是以无国界住区、TOWN生活范本的形象出现于世人面前。“超级大社区”是世人对其的共同印象。问及于此，三盛·国际公园的相关负责人称：三盛·国际公园占地1300亩，完全可以按照商业综合体的项目进行规划，但是出于对城市的认知和理念的国际化，三盛提出了在社区建设城市综合体的大胆构想。一切以人居理念为本，所有配套都是从人居角度出发，200亩国际双语贵族学校、80亩国际交流中心、2万平方米欧式皇家豪华商业会所、70亩国际城市公园、6公里林荫大道、1.5公里溪河景观、1公里TOWN商街、2000平方米国际私家医院、10大主题公园等九大TOWN生活价值基准，为居住者提供更为完善的生活配套服务。从城市综合体的定义分析，只要超过三种业态的复合型建筑群就可以成为综合体，而三盛·国际公园的TOWN生活九大基准也就是所谓的业态远远超过三个的标准，所以称其为“超级城市综合体”是再恰当不过的事情。

后记：

“先行者洞察价值，后来者追赶事实”。

在楼市中，最终的赢家往往是最早洞察价值的先行者，而那些不断追赶事实的后来者，只能在其背后嗟叹。三盛·国际公园以大型社区的面貌出现，同时它以城市综合体的魄力和实质为居住者展现出未来国际都市的生活主流。三盛·国际公园的生活理念远远地走在潮流的前端。其开发者，超越了开发商的角色定位，以城市运营商的理念打造一座城市，既给予居住者宜居的TOWN生活，也给予居住者繁华的生活享受。

2011年，三盛·国际公园，以其1300亩体量和九大价值基准，成为五四北当之无愧的“综合体王者”、“社区王者”，引领着五四北甚至福州朝国际都市迈进。