N邱岩 /文

相信，谁都梦想过这种生活：

在专属于自己的独栋小岛上，经营着一亩三分地；门前小溪潺潺，溪上游艇停泊，社区水陌纵横，宛若梦幻般的江南水乡，又似西方的水城悄然降临……

而今，当梦想照进现实，更多人早已提前下手，预订这令人着实生羡的“岛主生活”；

东方威尼斯Ⅱ期·公爵岛，当这种户户临水的岛居体验闪耀榕城之际，当越来越多的人倾心于自己的“岛中世界”之时，当公爵岛一次又一次刷新热销纪录之刻；

这种原本即已少有的生活正在变得愈发稀缺，甚至开始关上它的大门——你，还能抗拒“一岛之主”的独特魅力吗？

市场认可

不到五个月，热销近70栋“岛主”席位现仅余少许

有句话说得好，金杯银杯，不如业主的口碑。

再好的楼盘，只有经历市场的考验，得到众人的认可，才算得上真正“淡旺两宜”的豪宅。

这正如东方威尼斯Ⅱ期·公爵岛，在4月份以“户户临水”的独特岛居生活形态惊艳楼市之后，连续五个月持续大卖，成为市场上最受欢迎的千万级别墅之一！

据了解，截至9月初，东方威尼斯Ⅱ期·公爵岛累计已售出近70套独栋产品，“平均每个月都以15套左右的速度持续去化，即便是期间涨价了一次，也依旧难挡热销势头。”项目相关负责人兴奋地说道。

然而，值得注意的是，持续热销，意味着公爵岛在成为楼市热宠的同时，其珍藏席位也正逐日递减中。目前，东方威尼斯Ⅱ期·公爵岛第一、第二组团均告售罄，第三组团仅余极少数独栋席位正在预约——

或许，当您拿到报纸翻开这一页正津津有味阅读的同时，又一张绝版的“岛主”入场券已落入他手。

回头再看，究竟公爵岛有着怎样的特殊魅力，能让岛居生活形成一种住宅风尚，直至席卷榕城，令众多挑剔的高端客户纷纷倾心“拜倒”？

解码传奇

论现在——岛居户户临水

大凡某个项目持续热销，其原因无外乎两点：项目内部所塑造的价值，以及项目外部所占据的地段升值空间。只有“内外兼修”的住宅产品，方能在各种调控政策之下依旧魅力无穷。

而当不少客户聚焦东方威尼斯Ⅱ期·公爵岛之时，往往会惊叹于它那发挥到了极致的内外价值。

就“内”价值而言，“独栋+岛居”两大特色的完美融合成为许多到访客户无法抗拒的最大理由。

“都说福州人天生具有‘亲水性’，这不是没有理由的，但市面上真正临水的楼盘并不多，而能够以岛居形式创造出这种每家每户都能够‘临水’的楼盘，我所见过的，只有东方威尼斯Ⅱ期·公爵岛一个！”从长乐特意赶到公爵岛实地参观的业主郑先生道出了许多人的心声，“而且，它还不单是普通楼盘，而是独栋，我早就听别人说，因为土地审批上的限制，未来福州将不会再有独栋产品面世，所以独栋别墅在未来可是极度稀缺！”

因此，户户临水的特色岛居再加上未来极度稀缺的独栋别墅，东方威尼斯Ⅱ期·公爵岛在内部价值上便已是“稀缺中的稀缺”！

数未来——价值节节攀升

再由“外”价值说开去，公爵岛在区位价值上也是占尽“天时”。整个项目正坐落在福州“东扩南进”的大舞台——东部新城内，各种齐全的配套规划让这一板块成为楼市中最引人瞩目的价值洼地。

众所周知，东部新城是福州开发建设的重中之重，也是目前政府城市开发的重心，这里将规划建设超高层建筑，集行政办公、现代商务、会展旅游、高尚居住、大型公建为一体的城市新核心，已经投入使用的海峡国际会展中心，即将面世的国际大超市“大润发”，未来与台北101大楼隔海相望的“海西塔”，以及3座超五星级大酒店，一系列耀眼的配套都注定公爵岛未来价值将不可估量！

“此外，鼓山大桥、前横大桥、林浦大桥、二环路、三环路、环岛路、福峡路、机场高速等各类交通路网或已建成通车，或即将建设完毕，让公爵岛无论往市区内，还是向周边县市出发，都十分方便快捷。”业内人士解释道，这也是公爵岛吸引八县客户前来考察的原因之一。

而若干年后，地铁一号线的通车，将让公爵岛的价值再次翻番，众多看得见的利好叠加，屡次热销也就不足为奇了。

日渐大成

岛中景观已臻成熟恭迎“准岛主”再次品鉴

“每次我来公爵岛，都会看到不一样的景观，每次都能给我最大的惊喜！”一位来访客户如是说。

的确，自从4月16日东方威尼斯Ⅱ期·公爵岛爵美示范区公开后，公爵岛的每一次亮相，都令人眼前一亮。无论是奢华精致的精装样板房，还是充满威尼斯风情的景观湖心岛，抑或是法国博纳多An⁃tare8.0豪华游艇现场接送看房的顶级享受，都令许多到访客户体验到“户户临水”的真正享受。

而今，项目社区内景观已日臻成熟，纵横交错的河道网络与郁郁葱葱的水岸风情，成为乌龙江畔一道最别致亮丽的风景，恭迎人们再次莅临品鉴。

这一次，同样不会让您失望。

本版图片均为东方威尼斯Ⅱ期·公爵岛实景图