N本报记者 欧阳进权 王烽 陈挺 郑友贤 文/图
本报讯 “资本·财富高端论坛”昨日在厦门开讲，知名经济学家、中国央行货币政策委员会委员李稻葵称，欧美债务危机因社会福利开支过大导致，解决危机必须深入进行社会福利改革。不过，他认为3年左右的时间欧洲国家即能摆脱这场债务危机，而美国至少还要在泥潭中折腾5年，“除非里根还魂，但奥巴马不是里根”。对于备受诟病的中国高房价，他说，“房价年涨10%的时代已经一去不复返了”，他还提醒，房地产老总在当前要主动求变。
收入差距扩大是不争的事实
过去中国经济保持了高速发展，其发展方式主要靠投资，但这种简单的重复建设，简单的房地产建设，疲劳度已显现。李稻葵说，拉动消费才是未来中国经济增长的亮点。
不过，李稻葵说，需要注意到当今社会矛盾远比十年前严重得多，收入差距扩大是不争的事实。在这样的形势下，房地产政策不得不转向，国家痛下决心调整房地产。“任志强错了，调整房地产政策不是经济上有问题。”
“限购是极端政策，我估计限购在以北上广深为代表的一线城市会有一定的持续力。房价年涨10%的时代已经一去不复返了。我提醒地产老总们，要主动求变，传统开发模式已经行不通了。”李稻葵说，房价在今后会缓慢上升，在个别地区甚至还会下降，需要说明的是，这种趋势此时此刻已经形成。
“到2013年，中国会进入增速放缓的调整期，大家要主动接受这个现实，做好过秋但不是过冬的准备。”李稻葵说。
美国下一轮危机是货币危机
李稻葵说，要解决欧美债务危机，西方国家需启动新一轮的深刻改革，欧洲国家必须大幅度削减福利。
对于当今世界第一超级大国美国，李稻葵表示，美国至少还会陷在泥潭里5年。美国的经济改革目前看不到方向，美国经济要稳定，除非里根还魂，奥巴马不是里根，奥巴马已经丧失了改革的最佳时机。里根推行的经济政策为供应面经济学，被人称为里根经济学，将所得税降低25%、减少通货膨胀、降低利率、扩大军费开支、增加政府赤字和国债等，使美国经济在历经1981—1982年的急剧衰退后，1982年开始复苏。
李稻葵还预测说，欧美出现的情况分化，会导致资金大量转向欧洲，同时欧元升值，美元贬值。因此，下一轮危机便是货币危机。
音声
郎咸平：年底或有三四成民企关门
本届投洽会的重头戏——第二届世界华商地产论坛中国地产合作峰会举行，由来自海内外的地产研究专家、经济学家参加。引人关注的是，著名经济学家郎咸平教授在会上点评过去8个月的国内外经济，预测明年经济环境走势对中国房地产市场的影响，并发表中国经济或将领先全世界探底的看法。
著名教授郎咸平延续一贯的犀利风格，上来首先摆明观点，国家继续调高利率，打击的是中国制造业。他提出，今年存款准备金率提高12次，利率提高5次，对中国民营企业具有前所未有的杀伤力，他预计到年底，可能有30%~40%民营企业将关门。
他认为，中国目前深陷制造业危机，存在经济发烧和泡沫的状况，我们定位在制造业大国，却把产品研发设计、渠道物流等领域拱手相让给欧美，这是把定价的权利拱手相让了。而目前，正在把定价权第二次拱手相让。他由此预言，中国经济将领先全世界探底。
邱复生：台湾楼市调控靠重税
台湾台开集团董事长邱复生在地产合作峰会上表示，台湾实行的房地产调控政策主体就是收税，税种是特殊商品交易税，规定在两年之内转卖的房产，将按规定收取10~15个百分点的税，此举对房地产市场的调控明显，尤其对台湾中南部房地产市场的杀伤力巨大。
风向标
赴台个人游条件松动
在投洽会期间举行的海峡旅游“1+1”洽谈会上，台湾旅行商业同业公会总会向权忠秘书长宣布，今后赴台个人游签注不需要冻结5万元以上的银行存款，只需申请人提供加盖银行章戳的近一个月账户流水单，就可避免申请人的银行资金被冻结。
民间借贷随时崩盘 千万不要碰
本报讯 作为投洽会重要论坛之一，“2011全球PE投资中国之旅暨第二届海峡西岸成长企业投融资发展论坛”昨日上午在厦门举行，中国知名财经评论家叶檀应邀出席。论坛举办期间，叶檀接受本报记者专访。叶檀表示，股市已经跌破了2500点，低谷可能会持续好几年，但是随着资产并购重组的增多，接下来也有不少投资机会。
中国知名财经评论家叶檀接受本报记者专访
现在没有出现牛市理由
这几天沪指失守2500点，是否意味着股市已经出现谷底，反弹已经临近？
叶檀说：“就算出现了谷底，并不意味着就会有牛市。”从现在来看，股市还有上涨的理由。影响股市走向的三个关键要素包括：经济好转、中低收入人群的收入提高、企业盈利出现增长。目前三大要素都没有出现明确的信号，“股市还会徘徊一段时间，低迷可能会持续好几年，比如需要5年或10年时间”。
她还表示，从本轮下挫以来，银行股是最重要下挫板块，因为它要保证资本金充足率，所以要不断地融资和再融资，这对于银行和股市造成非常大的打压。此外，市场上还有很多企业在排队等待上市，其中银行和证券等金融公司就有十几家，市场扩容对A股构成了非常大的压力。
并购重组机会值得期待
股市低迷，并不意味着没有投资机会。
叶檀介绍说，从上世纪70年代到2005年，我国经历了第一次并购重组高峰期，当时不少国有资产通过市场化的方式剥离重组，实现了上市。种种迹象表面，第二轮并购重组很快会出现，一些国企的小项目及小企业会被剥离出来，现在一些先知先觉的人已经开始筹集现金，打算接手剥离的资产。未来10年，企业间的并购重组和上市都将迎来高潮。
民间高利贷融资接近疯狂
毋庸置疑的是，现在实体企业困难重重。随着央行持续上调存款准备金率和存贷款利率，很多中小企业遇到了金融危机以来最大的挑战，与此同时民间借贷愈加活跃。
叶檀说，现在有的民间借款利率甚至达到100%，而如果民间借贷的高利贷链条断裂，后果不堪设想，因此老百姓最好不要碰高利贷。
“高层已经表示，当前要严打非法金融活动，重点是社会非法集资和市场金融传销，切实维护金融市场秩序，守住不发生系统性、区域性金融风险的底线。”叶檀认为，这番话的背景是，民间高利贷融资接近疯狂。
明年CPI还会高位运行
昨日国家统计局公布的数据显示，8月份CPI同比上涨了6.2%，比7月份的涨幅有所回落。
叶檀却认为，“即使降到了6.2%，还是相当高，我觉得今年一整年的CPI会达到5%，甚至是5%以上，今年和明年都会面临通胀压力。”
【对话叶檀】
金价最多涨到2200美元
记者：CPI这么高，你认为接下来还会大幅加息吗？
叶檀：上半年央行为了抑制通胀，多次上调存款准备金率和存贷款利率，接下来货币政策将会恢复常态。
记者：最近金价涨得很凶，你觉得会涨到多少？
叶檀：不少人把明年的价格看到2500美元（每盎司），我认为最多只能涨到2200美元，今年2000美元附近有很大的抛售压力。
记者：过去油价和黄金同时涨跌，现在金价屡屡创下新高，油价为何维持在每桶80多美元？
叶檀：油价上涨就会推高物价，美国过去通过发动石油战争打压油价，现在只要油价上涨，美国就公布库存量，库存量数据打压了油价，因此油价很难突破150美元。
人物名片：叶檀，复旦大学历史学博士，中国知名财经评论家、财经专栏作家。主要从事资本市场、房地产市场、金融等领域写作。
观 察
欧美债务危机愈演愈烈
多国竞相向中国抛绣球
昨日是本届投洽会的第三天，共有约旦、立陶宛、阿联酋、韩国、巴西、厄瓜多尔、俄罗斯等近10个国家或其省州在厦门举办投资环境说明会。记者注意到，这样的密集型投资说明会在投洽会史上还是头一遭，来自业界的解读是，欧美债务危机使得各界对经济复苏前景的担忧进一步加深，来自五大洲的国家竞相向中国的企业家抛出绣球，争抢中国投资也就不难理解了。
“非洲、亚洲、欧洲三大洲的中部是中东和国际市场的便捷直通车。”这是约旦对中国企业家喊出的口号。同样在9日举行投资说明会的德国汉堡，则是经过与其他众多外国城市的竞争后方才胜出当选本届“投洽会”明星城市。德国汉堡不仅推出新港区域的建设规划，还主打“欧洲绿色首都”的口号，最终博得组委会的青睐。
作为当今世界第一大国，美国正为挣脱主权债务危机而竭力吸引境外投资。“我们将以最开放的态度，迎接中国企业来美投资。”美国商务部高级官员、“选择美国”投资促进计划负责人约翰逊在本届投洽会上反复强调美国对中国投资的期待。美国俄勒冈州、休斯敦等地方政府，也在投洽会上开设展台，举办推介会。
据统计，本届投洽会吸引了62个国家和地区参展，展位达3200个，预计总共将有超过100个国家和地区的5万多名境内外客商参会参展。
微9·8
@欧阳进权
平时在电视里和现实中都见过游艇，登上私人豪华游艇却是第一次。今年展馆内展出了三艘游艇，其中一艘容许上去参观，我昨天中午利用采访间隙，也跑去凑热闹——游艇不大，四周的软皮座位只够坐五六个人，坐到驾驶员的位置，很多人想转动方向盘，却被制止。采访结束走出会展中心大楼，又看见了游艇，上面的横幅写着“原价158万，现特价128万”以及“1小时海上体验980元，买一送一”，心动不已，但价格不低，只能作罢。
@王烽
诺贝尔经济学奖得主、央行货币政策委员会委员……诸多国际、国内一流经济学家来闽论道国际国内经济形势，在台下仔细听讲、做笔记，恍惚间，又回到了学生时代。不同的是，还得时不时围追堵截与之对话。一路行来，只有两个感触：英语要学好，经济学要懂。对于我自己如此，对于所有的人同样如此。
@郑友贤
投洽会的吸引力日益强大，连全球四大会计师事务所之一的毕马威也爱上了投洽会的平台。昨日，毕马威全球中国业务发展中心成立仪式搬到厦门来举办，该中心主席冯定豪指出，毕马威全球中国业务发展中心设在北京，为客户的双向需求提供帮助。无论是让中国更好地“利用外资”，还是更有效地“对外投资”，投洽会是这样一个平台，这就是他们“舍近求远”在厦门举办会议的原因。
