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本报讯 国家统计局最新公布数据显示，8月份我国CPI同比上涨6.2%，环比下降0.3%。昨日前全国人大常委会副委员长成思危在达沃斯论坛上向新浪财经分析称，不能对通胀形势过于乐观。他表示目前影响通胀的因素还存在，即流动性过剩、输入型通胀以及农产品价格。他认为CPI全年控制在5%-5.5%就不错了。

针对房地产价格，成思危发表观点称，房价最多可下降25%。不过他认为房价大跌的可能性不大，“因为大跌会给各方面带来问题，已经买房的人资产会缩水，银行也会出现问题”。

他认为本轮房价上涨是因为土地价格上涨引发的：“房价下降需要开发商让利，政府也要降低地价和减少相关税费。”

他也警示，“当房价恢复到合理水平，持币观望的消费者一旦出手，房价便不会再下降，这个情况也可能存在。”

成思危认为，应当实行差别化的信贷政策，支持首套房的购买需求。他建议对于买首套房的人应该实行差别化信贷政策，“一律不贷”和“首付提高”对刚性需求买房是不利的，应当降低首套房按揭利率。