N本报记者 杨永敏

本报讯 8月，榕一手房房价环比上涨0.1%，昨日国家统计局公布的8月份70个大中城市住宅销售价格指数表明，福州一手房仍在高位徘徊，而二手房成交价继续下探，环比跌0.6%，这是福州二手房房价连续6个月出现下滑。

据统计，上月，福州新建住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨3.8%，定基价格指数为104.0；厦门新建住宅价格环比持平，同比上涨6.5%，定基价格指数为106.0；泉州新建住宅价格环比持平，同比上涨1.6%，定基价格指数为101.0。其中，福州新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨3.9%，定基价格指数为104.0；厦门新建商品住宅价格环比持平，同比上涨6.7%，定基价格指数为106.1；泉州新建商品住宅价格环比持平，同比上涨1.7%，定基价格指数为101.1。

根据统计，福州90平方米及以下新建住宅价格，环比下滑0.1%，同比上涨2.4%，定基价格指数为102.6；90平方米至144平方米新建住宅价格，环比上涨0.1%，同比上涨6.0%，定基价格指数为106.2；144平方米以上新建住宅价格，环比上涨0.1%，同比上涨2.4%，定基价格指数为102.6。

上月，福州二手住宅价格环比下跌0.6%，这是福州二手房连续6月出现下滑，同比下滑1.1%，定基价格指数为98.5；厦门二手住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨5%，定基价格指数为103.1；泉州二手住宅价格环比持平，同比上涨0.1%，定基价格指数为100.0。

从福州的住宅价格情况看，目前福州二手房成交价在不断下滑，而一手房市场，开发商虽然打出的优惠不少，但是实际房价未见下调。业内人士认为，随着调控的持续，开发商面临的资金压力将越来越大，如果成交量持续低迷，房价将出现松动。

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北上广深房价全部停涨

数据显示，与7月相比，8月份70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有16个，持平的城市有30个，也就是说近七成城市环比没有出现上涨。

相比于7月份，环比价格下降和持平的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。记者还发现在这些环比上涨的城市中，大都是二三线城市，一线城市中北京、广州、上海和深圳全部出现停涨。

法晚记者统计发现，自今年4月份开始，已经连续4个月新建商品房价格环比下跌和环比持平的城市个数在不断增加。

著名房地产分析师谢逸枫接受法晚采访时表示，出现房价下降或者持平的城市不断增加的现象，说明国务院已经实现今年楼市政策调控效果和价格控制目标，房价涨幅回落明显加快。

（法制晚报）