N邱岩/文

或许，遍访各色豪宅名墅的你，早已对双拼产品并不陌生：

市区双拼，便利有余，而幽静不足；山居双拼，美景尽揽，却稍嫌高远；水居双拼，颇得人心，但仅有少许，难飨大众。

那么，究竟有没有这样一栋完美的双拼别墅：

既能享尽大城市规划配套的无穷便利，又能体验到“归隐桃园”的宁静祥和；既可远望浩浩大江的潮起潮落，又可近窥门前潺潺流水的碧波轻浮；既拥城市别墅的繁华前景，又享山居的独立私密，还纳水居的悠然柔情……

只有极度稀缺的岛居，方能满足人们对各种居住生活的无限向往，而纵观福州各色别墅名盘，唯有东方威尼斯Ⅱ期·公爵岛，才拥有这般户户临水的“岛居双拼”。

水之岛：

外有一线乌龙江内有纵横水陌网

“是城中有水，还是水中有城？”

在悠远韵长的中世纪，当吟游诗人踏上这一方传奇的“水城”时，不禁发出如斯赞叹。

而今，占据乌龙江一线江景的东方威尼斯Ⅱ期·公爵岛，凭借着得天独厚的地理优势，引入乌龙江活水，将社区变成一个环水庄园，同时，在社区内规划出众多小岛与半岛，每座岛屿上仅建若干栋面积不等的别墅，宛若城中“群岛”，尊属于居住在此的大小“岛主”。

这就是坐落于东方的“水城”，再现水陌纵横、蜿蜒起伏的岛居雅境。

不仅如此，公爵岛通过东西两座闸门调节水位，连接乌龙江原生水脉，利用天然的潮汐涨落，轻松实现水体循环交换，此等内外浑然一体的纯天然活水体系，在全国也是极为罕见。

不过，与西方的威尼斯相比，在东方威尼斯Ⅱ期·公爵岛内，“岛主”们还可远眺乌龙江的浩浩汤汤、横无际涯；但是，转身向“城中岛”内望去，又是一派小桥流水、婉约幽静的居所……港湾、湖泊、荷塘、水道，四种水域水网形态和上百种地表地貌景观、生态廊道、绿色屏障、滨水栈道、水滨公园、亲水平台、漫步道及五大主题滨水岛屿景观规划，围绕着“岛居”特色构建出极其丰富而浩瀚的亲水景观，令人陶醉其间，流连忘返。

水之墅：

户户奢享独特岛居家家坐拥游艇码头

在这般如梦似幻的特色“水城”景观之上，东方威尼斯Ⅱ期·公爵岛内珍藏的“岛居双拼”已堪称“楼市一绝”。

但是，作为公爵岛的缔造者——“全国地产名企50强”禹洲集团更在内部的产品特色上进一步精心研发，进而凌驾于楼市所有双拼别墅之上。

“项目内部凭借着各个小岛与半岛形成的‘岛居’特色，实现了前所未有的‘户户临水’风格；但更令人意外的是，公爵岛还配备了私人游艇码头，让人真真切切地感受到了‘水城’的魅力生活！”参观过公爵岛的王先生回来后便大加赞赏。

的确，据东方威尼斯Ⅱ期·公爵岛项目负责人透露，本次推出的“岛居双拼”将赠送全明连湖地下室，地下室连接超大私人游艇码头，让亲水生活倍加升级；同时，这些双拼别墅建筑面积为293~299m，而赠送的花园面积为150~198m，赠送地下室面积也有49~52m之多，产品性价比极高。

此外，“岛居双拼”内部还设计有大面宽、短进深的超大会客厅，尽显主人非凡气度；另有大幅观景窗、大阳台，顶层阳光书房连接大露台，品位生活涵养自此开始。

水之城：

揽东扩南进配套便利赚城市发展无限升级

“软价值”上，有浩瀚乌龙江与特色岛居为公爵岛的双拼别墅晋升为城市稀缺豪宅提供先天优势，而作为地段未来升值潜力的“硬价值”，公爵岛同样堪称“城市别墅”中的佼佼者。

据报道，9月15日，福州市“十二五”近期建设规划开始公示，公示内容中再次确认了大福州“东扩南进”的发展趋势，并明确提出坐落于东部新城的三江口片区“近期建设用地规模24平方公里”，“把三江口片区建成以商务办公、区域综合交通枢纽为核心功能的现代化综合性新城区”。

东部新城未来的美好版图，再次展现于世人眼前，而同样位于这个“东扩南进”大舞台之上的东方威尼斯Ⅱ期·公爵岛，其升值空间自是不可限量。

例如已经投入使用的海峡国际会展中心，即将面世的国际大超市“大润发”，未来与台北101大楼隔海相望的“海西塔”，以及三座超五星级的大酒店，从日常生活配套到高端乐享设施，未来的公爵岛周边可谓一应俱全。

此外，鼓山大桥、前横大桥、林浦大桥、二环路、三环路、环岛路、福峡路、机场高速等交通路网纵横穿梭，它们或已建成通车，或即将建设完毕，更有地铁一号线规划于此，但无论如何，从公爵岛北上市区，南下八县，一切都通畅快捷！

正所谓，双拼易得，“城市双拼”难求，而兼具两者特色的“岛居双拼”更是可遇而不可求！