N邱岩/文

还觉得小户型只有低总价、送面积这些“传统”特点吗？

还担心小户型离开了传统市中心就只能被“打入冷宫”吗？还想着小户型只能通过“傍”周边的市政配套来升值吗？还以为小户型与融侨众多的高品质楼盘依旧“绝缘”吗？

如果对小户型的印象还停留在上述观点，那么你就完全OUT了！

如今，融侨·宜家惊艳亮相，不仅改变了人们对融侨“豪宅专家”的传统印象，更是为传统小户型带来了前所未有的“革命”！

是的，融侨要建小户型了，而且还是超越传统、与众不同的小户型！

融侨——远见：深耕22载，“老大哥”与楼市同生共长

近日，若说福州地产界内最大的新闻，莫过于融侨·宜家小户型的出现。

然而，如今楼市中，小户型公寓逐渐走俏，各种主打小户型的楼盘比比皆是，凭什么融侨·宜家就能获得如此高的关注度？

“22年来，除江南水都-心巢外，融侨各个系列的产品都罕有小户型出现，更毋论这么高调亮相了！”业内人士一语点破玄机。

的确，见证了福州房地产二十多年来兴起与繁荣的融侨集团，在其22载的恢宏造城史中，始终有着两大特点。

“首先，融侨作为福州最早的城市运营商，在楼盘的布局远见上始终先人一步，引领福州各大板块的腾飞。”业内人士林先生谈到。

早在1989年，福州楼市尚处懵懂之际，“老大哥”融侨便率先凭借着福州首个架空高档小区——融侨花园一区、二区，进军尚是田地遍布的五四北，开创了楼市大面积开发潮流，“如今的五四北已经成为福州北部最宜居的生态板块，众多开发商在此厮杀打拼，但‘老大哥’的目光早已投到了下一站——闽江。”

1999年，融侨人开始在闽江北岸“开疆拓土”，以“融侨锦江”之名，再次吸引全城目光，影响大福州数十年城市发展的“闽江时代”自此开启，如今闽江北岸更是成为最具活力的CBD；四年后，融侨“版图”继续渗透至南江滨，2800亩“前无古人”的庞大开发体量，成为福州楼市造城的经典案例，这一传奇至今仍由融侨观邸、融侨外滩继续书写……

然而，纵观融侨22年来的经典楼盘，无不以大户型、豪宅、顶级别墅著称，鲜有小户型出现，而融侨·宜家的出现，则一改其“大户豪门”定位，以38m~88m的“亲民”小户型让人着实眼前一亮！

更重要的是，这一次，作为融侨首座主打小户型的项目——融侨·宜家，落户地选在了闽侯南屿。

融侨——预见：领衔打造下一个金山

“一般说来，小户型大多位于市区范围内，凭借着地段便利的优势，针对年轻人首次置业或楼市中的散户投资客。”有业内人士指出。

那么，屡屡开创板块繁荣时代的融侨人，这一步，为何敢迈在“非传统市中心”的闽侯南屿？

因为，融侨人比普通人看得更远。

早在2006年，融侨便率先入驻闽侯南屿，看中的便是这里未来的潜力，如今，融侨人的预见正再次印证：

9月15日，福州市“十二五”近期建设规划公示，拟确定中心城区规划范围包括五区以及闽侯、连江的“八镇”，其中“南屿”赫然在列！作为福州市“十二五”规划重点建设的六大片区之一，公示内容中明确提出“南屿南通片区近期建设用地规模12平方公里，与大学城、汽车城联动发展，打造市级科技研发、创新产业基地”。

可见，未来大福州最尖端的科技精英将集结于此，海西高新技术产业园、奥特莱斯城市综合体等一系列大型城市规划，将带动起各种消费、住房的庞大需求，福州“硅谷”的升值潜力不可限量！

不仅如此，此次公示内容中再次确认了大福州“东扩南进”的发展方向，南屿也将纳入福州的中心城区——融侨人正是看到了这一点，已经成功打造楼市“金山范本”的他们，以“融侨·宜家”小户型的全新姿态，向着另一个“金山”大举开拔！

除了融侨，哪个小户型楼盘还有这般胆识？

融侨——创见：福州罕见，五大系统打造“融侨式”乐活城

或许，在不少人看来，即便是未来闽侯南屿片区前景可观，融侨·宜家的小户型依旧还是靠着地段“混饭”。

若这么想，未免太小看融侨的魄力与器量！

每每敢为人先、开创时代潮流的融侨人，即使是打造小户型公寓，也绝不落俗套，令人充满期待。

据了解，融侨·宜家秉承了融侨集团专业标准化配套能力及江南水都的成熟造城经验，由生活、休闲、教育、交通、医疗五大系统配套共同助力打造的高效率、低生活成本的“融侨式”生活！

“这就像一座‘五脏俱全’的小城镇，一个旗山脚下的‘世外桃源’，如此‘小户型、大配套’的规划一旦成功，绝对堪称房地产划时代的革命！”业内人士称。

有人会问，能做得到吗？答：因为是融侨，所以能做到！

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融侨·宜家五大配套系统

■生活配套系统：引入世界级人居理念——“三级超市”生活系统，高效划分40000㎡商业资源，一级为1600㎡社区大型超市、二级为200㎡有机生活馆、三级为24小时便利店；另配备干洗店、西餐厅、特色餐厅等丰富的生活配套。

■运动、商务会所系统：重金打造高端

双会所，按照国际人居领先标准打造的3000㎡运动中心已开放体验，内设全天候恒温泳池、健身健美馆、高尔夫练习中心、VIP视听影音中心等；5000㎡高端私人俱乐部涵盖红酒、雪茄、私属收藏俱乐部，高端商务俱乐部等，业主入住即享商务与休闲双重尊崇体验。

■全程教育系统：由两所幼儿园、融侨小学、融侨中学组成的全程护航教育体系，均与省内知名院校联办，以雄厚的师资力量，许融侨孩子一个美好的未来。

■快速公交系统：引入9辆巴士组成的两大社区交通系统，完成与市中心快速对接，为融侨业主日常出行加速。

■社区医疗保障系统：建立业主健康档案、提供基础医疗方案、私人健康保养、24小时预约就诊、全程就医陪护服务等，为业主提供专属、优质、便捷的医疗服务通道。