N本报记者 洪德木

本报讯 据莆田市统计局网站数据显示，2011年8月，莆田市房地产市场开发投资进度出现了较为缓慢的发展趋势。在8月当月，我市房地产累计开发投资79618万元，环比上月下降了37.29%，房屋新开工面积为17.17万平方米，环比上月下降了1.49%。来看看以下具体的数据，不论是业主、准业主，还是房地产从业者，都可以对当前房产趋势有个清楚的判断：

1—8月，我市商品房屋销售额同比增长36.9%

1—8月，莆田市房地产累计开发投资达1003252万元，比上年同期增长83%。其中商品房屋销售额636544万元，同比增长36.9%，住宅类房屋销售额为576163万元，同比增长56.9%，占整个房地产销售额比重为90.51%。

8月，我市商品房屋竣工面积为0.24万平方米，环比下降了98.08%

1—8月，莆田市房地产开发企业房屋新开工面积426.49万平方米，商品房屋竣工面积94.19万平方米，比上年同期增长26.2%。从单月的情况来看，8月莆田市房地产开发企业房屋新开工面积17.17万平方米，相比7月的17.43万平方米的开工量，环比减少了1.49%，8月商品房屋竣工面积则为0.24万平方米，环比于7月的12.53万平方米的竣工量，则是下降了多达98.08%。

8月，我市商品房销售面积13.64万平方米，环比下降了17.33%

1—8月，莆田市商品房销售面积111.79万平方米，比上年同期增长16.9%。其中，8月份，莆田市商品房销售面积13.64万平方米，相比于7月份的16.5万平方米的销售面积来说，8月份明显出现了下降趋势；另据数据显示，1—8月，莆田市商品房累计销售额达到636544万元，较去年同期增长36.9%。

1—8月，房地产行业资金来源中，国内贷款比例比上年同期下降了32.2%

1—8月份，莆田市房地产开发企业本年资金来源1555663万元，比上年同期增长51.9%。其中，国内贷款97743万元，同比下降了32.2%；自筹资金685957万元，同比增长64.2%；其他资金445137万元，同比增长44.9%。