N本报记者 洪德木

本报讯 据记者了解，日前，我市的两岸冬季运动项目交流基地、国家花样滑冰等级测试基地及后备人才培养基地的地址现已确定，位于城厢区荔园路与胜利路交叉口，此项目地块现已开始准备挂牌出让，挂牌时间自2011年10月8至2011年10月20日下午4时，挂牌地点在莆田市发展服务中心国土资源交易中心。

此地块的详细情况为：地块总面积为89552.09m，分为A、B地块，其中A地块面积为79859.92m，B地块面积为9692.17m。规划用途为商贸物流、商业、办公、文化娱乐、住宅及教育科研用地，国有建设用地使用权出让年限为商贸物流、商业、办公、文化娱乐用地40年，住宅用地70年，教育科研用地50年。其中真冰溜冰场建筑面积不得少于6000m。

地块的主要规划指标为：

①黄海高程7.5米及以上建筑为地上建筑，黄海高程7.5米以下建筑为地下建筑。

②建筑基底总面积须不大于38000㎡。

③计算容积率总建筑面积须不大于292900㎡，其中地上商业建筑面积为须不大于38600㎡，地上住宅建筑面积须不大于118500㎡，地上办公建筑面积须不大于84500㎡，地上文化娱乐建筑面积须不大于11000㎡，地上商贸物流建筑面积须不大于29300㎡，地下计算容积率商贸物流建筑面积须不大于1000㎡，其余计算容积率建筑面积为地上音艺培训中心建筑面积。

④地下总建筑面积须不大于116300㎡。

⑤地面绿地面积须不小于22400㎡。