N本报记者 张伟 黄婧/文 包华/图

【市民反映】昨日上午，福州日出东方小区的林依姆打进968111说：小区一早停电停水，大家都得到附近小区或者消防栓里“借水”吃，两桶水近20斤，电梯动不了，我得拎上12层！

【马上调查】

数百户业主拖欠物业费

日出东方小区有1254户业主，昨日全部停电，而因为是二次供水，电一断，水泵一停，小区随后也停水了。

此前的9月19日，晋安供电局就在小区里贴出通知说，从今年6月到8月，小区公共部分用电（梯灯、电梯、抽水泵、景观灯等）共欠费6万多元，如未能在期限内交清电费，将于9月27日中止供电。

这样的通知早在8月就贴过。8月23日，在最后时限，当时小区物业东安物业同意先垫付部分电费，才暂时躲过停电。

但电费未结清，问题仍没解决。小区业委会主任林贞生说，之所以欠下6万多元电费，是因为6、7、8三个月，小区共有460多户居民不同程度地拖欠物业费。

有业主抱怨：“那就断掉拖欠的人的电，为什么要殃及老实交物业费的？”“欠的只是公用电费，各家自己的电费都准时交了，停掉他们的家用电，说不过去。”晋安供电局一陈姓负责人说。

4个月换两家物业

今年5月31日前，永安物业在日出东方做了8年。“跟业主的矛盾确实比较大。”林贞生说，因为车位挤、家里失窃，还有爱车被刮等问题，很多业主对物业不满。据永安物业方面的资料，8年下来，公司共有18万多元的物业费没有收上来。

而在永安物业看来，正因为物业费没交齐，连工资开支都不够，没钱修探头，导致窃案频发。二者矛盾越来越深，恶性循环。今年6月1日，永安退出，东安物业接手该小区。

东安只签了3个月合同。其老总昨日说，原先欠费的业主照样不交，3个月下来物业费和公摊的电梯电费，又拖欠了11万元。加上工资等投入，东安做了笔亏本买卖，至今还欠着6400元电梯年检的费用。

这3个月，正是供电局催缴欠费“最激烈”的时间。东安也催了业主好几次，要补足欠款。但因为过去8年对物业的不信任，加上东安只是临时的，“交给他们，万一跑了，我们不是又吃亏？”这笔钱仍收不齐。

于是，在多次政府协调会上，东安被要求先垫付自己管理期间欠的电费。8月底合同到期，东安也退出了。

目前管理小区的是福泽物业。物业处单主任说，她刚上任，就碰到了供电局的第二张“催缴断电通知单”。单主任说，9月1日开始，公司已经陆续更换了小区的30多个探头，加上电梯年检的费用，已开销十几万。“我们没钱，也没有义务给前任买单。”

【记者连线】

政府垫资暂时来电

业主不肯交物业费，物业公司也不肯垫付，供电局又一再“通知”停电，几乎成了一个死结。

业委会主任林贞生说，自从19日的“停电通知”贴出来后，他就拜访了市区两级房管局，还有鼓山镇的信访办和司法所，希望后者能帮忙调解目前业主、物业和供电局之间的矛盾。他还挨家挨户请大伙把物业费补足，收了4000多元。

日出东方社区居委会主任林云清说，她也曾经上门催缴过公用电费，收了一万多，结果被部分业主投诉了。

昨日，居委会、业委会、物业和供电局，在鼓山镇政府开了一下午的会。几方各执一词，始终没有结果。昨晚6点，记者接到电业部门电话，最后鼓山镇政府先垫付了3万元电费。昨晚，小区已送电。

但是一个很现实的问题是，物业费拖欠的问题仍没解决，公用电费仍还欠着近3万。按照相关法规，小区仍然有断电的危险。