N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计，这一周，莆田全市楼盘成交总量再次回落，楼盘成交总套数为116套，环比上周（139套）的成交总量，下降了16.55个百分点，“金九”期间仅有一周成交量有所上升，其余三周成交量下降明显。本周全市楼盘成交总面积为12032.01平方米，环比上周（16910.2平方米）的成交总面积，本周成交面积环比下降了28.85%，这是继上周出现少有上升趋势后，又出现了新一轮的下降潮。

在本周，荔城区反超城厢区，其成交量站在了全市四城区楼盘成交量的首位，成交套数为50套，占了全市成交量的43.10%,环比上周的37套，上升了35.14个百分点。另外，秀屿区、涵江区分别以30套、29套的成交量位居第二、第三，在本周，城厢区，则出现了少有的个位数成交量，成交量仅为7套，相对于上周77套的成交总量来说，本周城厢区成交量少得确实是出乎意料，然而，与此相反的是，在本周成交的楼盘中，单价却高得出奇，楼盘单价居然上升至8624元/平方米。

另外，记者注意到，在本周116套的总成交量中，日均成交套数较为分散，在9月28日，甚至仅仅成交了1套。根据本周成交总金额与成交总面积分析，本周全市楼盘均价为5815元/平方米，着实与上周的7334元/平方米相差了很大的一大截，下降比例高达20.71%，究其原因，应该是涵江区与秀屿区的成交数量拉低了本周全市的楼盘均价。