N本报记者 杨永敏

本报讯 因地铁1号线建设需要，福州市拟征收台江区广达路与达道路交叉口范围内国有土地上的所有房屋,日前福州市房管局发布了国有土地上的房屋征收补偿方案告知书。本地块征收将采用货币补偿和产权调换相结合，产权调换房地点为：福湾新城的现房、“新港苑”期房、琯后街原福州市第二开关厂地块期房。

根据通知，搬迁采用产权调换，以房货币补偿计价方式补偿。被征收房屋属于以下情形只作产权调换，不作货币补偿：被征收私有房屋的共有人或各使用人对安置方式的选择不一致的；房屋产权有纠纷或产权人下落不明的；产权人和使用人对安置不一致的；房屋抵押权人和抵押人未重新设立抵押权或抵押人未清偿债务的。

此外，通知明确了搬迁补助：对五保户、低保户、孤寡老人给予30000元/户的装修补助；住宅房屋的被征收人在签约期限内搬迁的，按其确认的合法住宅建筑面积一次性给予50元/㎡的安家补贴；住宅搬迁补助费按合法建筑面积6元/㎡；非住宅搬迁补助费按合法建筑面积10元/㎡。