“国庆五四北是怎么了？！”“怎么又是五四北！刚从那来的。”黄金周后首个工作日，在前往建发领第的的士上，出租车师傅半是好奇，半是抱怨地唠叨了一路，“这几天，琴亭高架口车流太大了，感觉全福州的私车都往这来了。我琢磨着可能是国庆搞了啥仪式，但连着好多天都这样。”

末了，师傅还意犹未尽地总结了一句，“来的还都是高档车，光大奔就看到十几辆。”

我估计这位师傅没及时看报，实际上，“挤爆”黄金周的真相刚刚公布——这些私车正是往建发领第去的。据统计，国庆7天到访了1800组客户，堪比景点人数，你说堵不堵……

那么，建发领第到底藏了什么宝？

我们拦下了一位正携太太漫步园林的男士，他幽默而直言不讳：

“我就是来‘见识’一下传说中数亿元打造出的展示区。”

7天数千人涌向五四北

福州纳闷了，建发领第到底藏了什么？

“亿万打造湖岸样板区，7天1800组客户前来看房。”——这真不是广告，事实上，经历了迅猛看房潮的销售人员已经淡定了。“这样的来客量，还需要广告吗？”

今年的黄金周对福州许多楼盘并不算特别“黄金”，淅沥的阵雨和阴霾的天气，就已阻隔了众多客户上门的脚步。然而，在位于琴亭湖边的建发领第项目，冒雨前来参观的客户直到晚上八九点仍络绎不绝，不仅销售顾问分身乏术，就连慕名而来的业内人士都感慨：这样的热闹场面“好久不见”。

“我们看了半年多房，福州市面上（的楼盘）几乎都看过一圈了。”已经办好会员卡的陈先生家住金山一高端住宅区，健谈的他告诉记者，现在的住家可以看江，但是久了越发怀念市中心湖边悠闲静谧的生活。原来陈先生的儿时是在西湖边度过的，算是西湖边最早的一批居民，对湖有着特殊的情结。“为啥看了这么久，都怪我太太口味太刁。你看，这边卡都办好了，她还在看沙盘。”陈先生笑着看不远处和置业顾问详谈的太太：“女人就是麻烦。”

不过说归说，太太的耐心和认真也让他特别感动，“很可能是将来养老的地方，还是要好好挑。”陈先生说。

能让“身经百战”的客户当场敲定，建发领第到底有什么非凡之处？

置业顾问称首度公开，主打亮点有二，“比如亿万级展示区的亮相，其高端展示吸引了一批福州的高端客群。”

“那还有一个亮点呢？”置业顾问直指门外，喏，建发领第还藏着那么大那么美的一片琴亭湖呢。尽管阴雨绵绵，观湖的人依然三五成群，或雨中漫步湖畔，真的别有一番风味。

在湖畔一处样板房的阳台上，记者遇到了居高临下欣赏湖景的王先生。“我在这附近住了二十几年，2008年琴亭湖刚动工，我们就动心了。来，你来从这个角度看。”难得遇上被采访，王先生特别热情地指点记者，“在这个角度看，这湖简直是为建发量身定造的。”

这或许就是建发领第走俏黄金周的真相吧。

数亿元打造极品样板区

光大堂吊灯，十万根水晶条“拼”了一周

亿万打造展示区，确实令人咋舌，而围观之后的“传说”也格外多，传说竖起了最高耸的精神堡垒，传说迁来最高龄的大叶紫薇……还有一个传说更离奇：传说建发领第连石头上都镶着钻石？！

数亿打造到底是怎样的概念。外行看热闹，内行看门道。

负责建发领第景观设计的张工告诉记者，光是园林景观这块，建发就花了近亿元精心打造。

“这是我们进门的第一位迎客者”，张工手指处，是一株“三十多岁”的大叶紫薇，胸径39cm，树形飘逸,挺拔的枝干昭示着来年的花团锦簇。张工说，这样大叶的紫薇树，就连从事工程多年的他，也是第一次看到。“光这棵紫薇的移植养护，就花了30万。”

而紫薇还只是陪衬，进门首先吸引人眼球的，是建发领第的“精神堡垒”——一栋高耸的塔楼，车子开下高架桥，远远就能看到这座堡垒，“就是想强调这种回家的自豪感。”

而奢华，则体现在精神堡垒的外立面上，张工说，塔楼和营销中心一样，外立面材质，都采用卡拉麦理金石材，“这种材料一般只是在京沪一带超豪华的别墅外立面才会有，在福州很少见。”

“你看，这里的每一块石头都是钻石。”顺着张工的目光望去，荷塘月色下，塔楼底部的石块被映照得闪闪发亮，“真的是钻石！”同行者发出了感叹。走近一看，原来建发将整石切割成钻石的形状，以契合集团“打造钻石人生”的企业理念。别小看这一细节，张工说，由于原石格外厚重，要雕塑出完美的钻石形状，就要牺牲近三分之二的成本。

最令人咋舌的还在营销中心，不说奢华至极的各色装饰，不说配套齐全的健身场馆，单是跨入大堂的那一瞬，我们就被“震”住了。仰面一片流光溢彩，好似千万片水晶在雨中破碎，又好像千万颗流星雨迎面扑来。高约4米的华贵水晶吊灯从二楼垂下，“足有十几万根水晶条啊”，营销经理回忆，“光把它们拼接起来，都花了一周多的时间。”

大手笔令人咋舌，看来日后说起“高端”二字，建发领第已然是一道标杆。“要不，哪找这么多水晶去呢？”同行的一位外景主持打趣道。

欧式园林？泰式造景？

亿万级园林竟“还原”水生芦苇

亿元园林造景！公开之前，人们的猜测多是“花团锦簇、稀缺树种、流行造景”……然而，一旦真正踏进这片园林，你一定会心一笑，原来，繁华看尽，返璞才最归真。

你理想中的湖岸生活是什么样的？

或许不需太多的繁花杂树，但一定要有白鹭两行，芦苇丛生。因此，漫步在建发领第，当大片芦苇丛映入眼帘，即刻欣喜于建发对湖畔生活诠释的默契，也惊艳于能在繁华之中“撞见”返璞归真的风景。

关于芦苇，张工给我们讲了一个“找芦苇”的故事。

在建发园林设计的会议上，围绕造景树种，争议不断，有人提议用最贵的树、有人提议走最时尚的造景模式，各执一词之时，突然有个声音说：“为什么不用芦苇呢？”……

是啊，中国人的湖畔审美，怎么少得了白花漫天扬的苇丛风景，怎么少得了蒹葭（芦苇古称）苍苍，白露为霜的秋水景致？

树种就这么拍板了，然而，新的难题接踵而来。“去哪找芦苇？”

“几乎没有楼盘用芦苇造景过。”张工和同事们细细回想了做过的工程，不仅在福州，在全国，都罕有楼盘大面积使用芦苇的。大伙用心寻觅了很久，直到有一天，在高速上抛锚，无意闯入了附近一家苗圃，终于找到多种罕见的水生植物，就包括芦苇。也多亏这次意外，为建发领第的园林增添了一份独到的美丽。

如果说别具匠心的芦苇装点了湖畔生活的秋日情趣，那么，景观大道的中间段，精心移植的大棵法国枇杷一路铺开，舒展于大道中央，宛如油画中栩栩如生的巴黎之春。而待到春节前夕，路旁昂贵的巴西风铃木也该盛放了，届时，沿途也将挂满漂亮的风铃花，热闹而又温馨。

在样板区的一角，我们还留意到了一处细节：由10颗紫薇精心拼接成了一处格外美丽的湖畔风情，寓意“十全十美”，而沿途多处风雨花和葱兰摆出的独特造型，也从细节处体现了设计师们的别具匠心。

漫步建发领第，优美的园林、华丽的样板以及静谧的湖泊交相辉映，在访客们心中荡起了深深的涟漪。以亿万级展示区为“湖”作嫁，想来，也只有建发集团才有这样的用心和胸襟。