三盛·国际公园“国际家庭360°生活体系”全解读系列报道之三

至于中心，鼓楼东街口当之无愧，历经百年繁华不败；

至于商业，五四路CBD核心区地位，无从撼动；

至于宜居，鼓楼延伸带——五四北城市后花园，依山傍水、交通顺畅、高端楼盘林立，当仁不让。

时至今日，大福州来了，福州在变大，朝着都市化进程迈进，正因此，城市中心的人们提出更高要求：住哪里，既有繁华又有国际范，同时兼具宜居品质？

2011，福州北，三盛·国际公园给出答案。今天，在宜居的国际社区之上，三盛·国际公园还将以大都会的繁华商业，完美诠释TOWN生活的精彩，点亮城市天空。

一城双心

创造繁华基因

根据城市的规划蓝图，福州北重点发展已大势所趋，并将其定位为“提升改造区”，未来，将成为福州首座中央生活区。国际公园身处五四路CDB商务中心区与五四北城市后花园CLD宜居生活区。五四路汇集了福州最多的办公写字楼和政府办事机构，数以万计的白领、政要精英进出于此。除了写字楼，还分布了众多的酒店、会所、购物中心等商业网点，从凌晨到深夜，24小时人群不断，为CBD的精英们提供消费场所。

五四北，背靠观音山、面朝琴亭湖，景色宜人、绿意盎然，汇集了大量的高档别墅、高端楼盘，成为福州最早的富人居住区。随着大福州版图外扩，市政加大五四北的投资力度，二环、三环、绕城高速还有地铁一号线等交通建设，直接洞开福州北大门，快速接驳城市生活。特别是地铁一号线的开建，使得身处地铁一号线首发站的三盛·国际公园首享地铁便利与繁华。地铁穿行五四路与东街口辐射全城。地铁像是城市中流动的最新鲜的血液，触角到哪里，哪里就充满生命力。沿地铁必定升值几乎已经是铁定的定律，在香港、上海、广州等发达城市的城市化进程中都得到了证实，福州也不例外。

事业在CBD，生活在CLD成为一种新的潮流，是催生城市繁华的基因。

潜力商圈

唯此中心

作为城市CBD中心的延伸地带，五四北在大福州版图的外扩中，随着琴亭湖、绕城高速、地铁等大型工事的建设，其交通的完善必将吸引更多的职业人群选择于此。

五四北从地理位置上来看，与鼓楼中心商圈一衣带水，东街口商圈的成熟，五四路CBD的繁华，特别是后者的商务区配套，金融、商贸、文化、娱乐、休闲设施等现代化商业，福州北的居民均可以享受到。五四北作为鼓楼区的后花园，森林公园、儿童公园、动物园等几大景区每年将吸引550万人次的福州市民到此休闲度假、旅游。在这里，汇聚着福州最高端的住区，从高级公寓到千万级别墅，入住率高达95%，成为福州之最，3公里范围内辐射人口达80万人！

而未来，三盛·国际公园12000户的消费人群，将再次让这个商圈潜力无限。

除此外，2011大福州版图出图，“一城 两翼 双轴”的雏形逐步呈现。日前，鼓楼区政府刚刚发布的《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中指出：未来5年的发展重点是优化空间布局，并在秀峰路沿线建设一批大型城市综合体，大力发展楼宇经济和总部经济，建设一批地标性的商务楼群，吸引跨国公司区域性总部以及国内大企业地区性总部（分支机构）、福州本地的上市公司总部入驻。不难发现：以秀峰路为主轴的商业、生活中心，将与五四北商务区功能互补，也就是说，五四北的商业中心位于福州五四北秀山一带，以三盛·国际公园等一大批中高档住宅区为中轴线，发展一个新兴的新店商业圈。五四北将从“价值洼地”迎来“投资宝地”的崭新的一页。

三大综合体

加速繁华裂变

作为中心区的城市大盘，自然享受到城市繁华带来的诸多便利。随着五四北人居价值的提升，诸多城市顶级配套纷纷入驻，五星级酒店、大型城市综合体、Shopping Mall，一个高规格的成熟商圈崛起。

2011年，与三盛·国际公园咫尺的70亩的泰禾城市广场亮相，填补了五四北大型商业的空白，带来区域全新聚变。据了解，它的总建筑面积达30万平方米，建成后将是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公以及SOHO公寓为一体的福州北唯一大型商业综合体，一站式时尚生活体验中心。沃尔玛及中影国际影城已率先签约入驻。

随着贵安隧道洞开，连江贵安温泉度假胜地成为家门口的生活享受。2011年，某地产集团斥巨资打造海西超大旅游商住综合体——贵安新天地。项目规划超五星级温泉商务酒店、五星级城堡酒店、五大旅游娱乐公园、学校、海峡传统文化街、福州百姓文化长廊、勉斋书院、帝一总部经济、低密度住宅、花园洋房、高层公寓等十几种业态，规模宏大、气势非凡，堪称海西第一。

“长期以来，福州北的商业处在尴尬的地位”，三盛·国际公园的相关负责人称，从某种意义上来说，福州北的商业角色一直是补缺型的。“城市综合体的横空出世，将提升福州北的商业氛围”，对于福州北而言，这将是里程碑的事件，会产生连锁效应，带动整个片区的商业氛围。而鼓楼中心商圈的繁华将合纵连横，东街口、五四路CBD、五一路商业中心，将一直向北延伸。

可以预见，福州北，因为这个大型城市综合体的入驻，将成为真正意义上的居住核心区。未来，福州北的居民在家门口就可以享受到高档次的购物休闲体验，这是前所未有的新体验。

结语：

远见洞见未来。在楼市中，最终的赢家往往是最早洞察价值的先行者。2011，三盛国际公园，以其1300亩体量和国际家庭360°生活体系，引领城市；福州北，必将成为华丽转身为国际都市，点亮城市的天空……