N本报记者 薛辉

本报讯昨日，省政府出台《关于保障性安居工程建设和管理的意见》，详细规定了保障房配租配售的具体办法和程序，我省保障房将严格准入审核，建设、民政、公安、工商、税务、社保、金融等多部门将联合审核，弄虚作假骗租骗购保障房的将被严惩。

各市县政府每年调整申请标准

据悉，各地的保障房准入标准不是一成不变的，而会动态调整，每年都将根据当地经济实际情况等因素适时调整并向社会公布一次。

按照《意见》，全省保障房的具体准入标准由各地市县政府确定，具体参考当地经济社会发展水平、居民收入、住房状况等，在此基础上由当地政府详细制定保障对象住房困难和家庭收入（财产）的具体标准。

申请人应提供收入、住房等证明

整个保障房租售的申请过程十分严格，此举也是为了确保保障房能够让真正的中低收入群体住有所居。

城市居民家庭申请保障房，应在户籍所在地的街道办事处（镇人民政府）提出申请，领取并如实填报申请登记表，同时，申请家庭还须提供家庭收入、资产、住房状况等证明材料及书面诚信承诺；提交书面授权书，声明同意审核机关调查核实其家庭住房和资产等情况。

街道办（镇政府）在接到群众申请之后，将通过书面调查、入户调查、信息查证、邻里访问以及信函索证等方式，对申请人收入、资产、住房状况等进行调查核实，提出初审意见并在户籍所在地和实际居住地的公共场所张榜公示，之后将符合初审条件的申请人报送市（区）、县住房保障部门。住房保障部门将就申请人及共同申请的家庭成员自有房产（包括店面、车位、写字楼等非住宅）和现住房状况、房产上市交易、住房公积金缴存情况，以及享受过房改和住房保障优惠政策等情况进行审核，之后报送至同级民政部门。

民政部门在复审中审核的内容将更加细致，包括车辆、税收、银行账户资金、保险等情况都将详细了解，这也将得到公安、工商、税务、社保、人民银行、证监、保监等部门的配合。具体的由公安部门提供申请人家庭成员的车辆及户籍信息；工商部门核实申请人是否个体户或投资办有企业；税务部门负责出具申请人申请之月前12个月的报税、完税信息；人民银行负责协调金融机构提供申请人银行账户信息；证监部门则提供申请人股票信息；保监部门负责提供申请人商业保险投保及缴费信息。在核实详细的信息之后，民政部门负责将申请人家庭收入、资产核定证明提交至住房保障部门。上述过程全部走完且符合要求的申请人信息将予以公示。

申请材料作假将严惩

由于价格上的优惠，不能排除部分不符合条件的群众希望挤入保障对象的行列。不过，这种违规的举措一旦被发现，后果很严重。

此次意见明确，对弄虚作假骗租、骗购保障房的，一经查实先收回住房，取消其在5年内再次申请购买或租赁保障房的资格。不仅如此，审核过程中的相关步骤责任人将被依法依规严肃处理，而且骗购骗租者的信息将被记入住房保障诚信档案，并会在今后各项信用体系中予以体现。

即使在后续的分房过程中，申请人的个人信息也会在媒体、街道、社区、用人单位等公布，一旦有人举报其不符合资格，相关部门都会开展倒查追溯。

如继承住房要退保障房

保障对象确定之后，住房保障部门将通过公开评分、摇号的方式确定出申请家庭（个人）的轮候顺序，并建立轮候名册，在轮候期内分期、分批组织申请家庭（个人）参加配租配售选房。

据了解，公租房配租后的租房合同期限一般为3—5年，租赁合同期满后如果承租人仍符合规定条件，可以申请续租；廉租房的租房补贴将按月或季度发放（具体由各地根据实际确定）。

在公租房的承租期或是经济适用房的使用过程中，申请人如果经济状况改善，或是以购置、继承、受赠等方式获得了其他住房，不符合保障条件后将被要求退出保障房体系。

保障房申请流程

【申请】

.向户籍所在地街道办（镇人民政府）提出申请.领取并如实填报申请登记表，提供家庭收入、资产、住房状况等证明材料

【审核】

1.街道办的初审

2.住房保障部门二审

3.民政部门复审