涵江区本周零成交，21日全市楼盘成交量仅1套

N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计，10月份第四周，莆田全市楼盘成交总量出现了两周以来的连续下跌。在本周，全市楼盘成交总套数为100套，环比上周（131套）的成交总量，本周成交量下降了23.66个百分点，连续两周下降，显示出了今年的“银十”也明显成色不足。本周全市楼盘成交总面积为11147.96平方米，环比上周（15376.15平方米）的成交总面积，本周成交面积环比下降了27.5%。

在本周，城厢区以49套的成交量继续站在了全市四城区楼盘成交量的首位，占了全市成交量的49%,但环比上周73套的成交量，依然有所下降，下降了24套之多。另外，秀屿区、荔城区分别以32套、19套的成交量位居第二、第三。值得注意的是，在本周，涵江区的楼盘交易中，出现了零成交的销售业绩。

根据本周成交总金额与成交总面积分析，在本周全市楼盘均价略有上升，从上表中可以看出，全市每个城区的楼盘均价范围高低不一，城厢区的楼盘均价为8135元/㎡，而秀屿区的楼盘均价为4678元/㎡。两区域相互平衡，使本周全市楼盘均价仅为6864元/㎡，环比上周（6567元/㎡）楼盘均价，本周上升了4.52%。