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N本报记者 陈盛钟 马俊杰 文/图

本报讯 莆田荔城区镇海街道信辉豪园E区共有8幢大楼，住着280多户居民，这么有“市场”的大社区，一家家物业公司却呆不下去，如走马灯似的5年换了4任物业，时间最短的一家只有几个月时间就关门走人了。

从今年4月初最后一家物业离开至今，小区一直处于无物管的真空状态，这个现代化小区几乎瘫痪，住在这里的居民为此很苦恼。

邻居给菜地浇粪业主有苦难言

昨日上午，记者来到信辉豪园E区，发现小区入口处的保安值班室大门紧闭，值班室外墙被小广告贴成了“花脸”，外来人员进入小区也无人询问，楼道旁的绿化带及通道上杂乱无章地停着各种车辆，而小区的停车棚则堆满了杂物。

在小区4号楼下，记者发现这里绿化带上已经被开辟成一个蛮有规模的菜园子，种上了各种蔬菜，看样子已经种植一段时间了。“在小区绿化带上种菜已经不合理了，他们还常给菜浇粪，臭死了。”居民邱先生向记者大倒苦水，称物业离开后不久，就有人在小区绿化带上种菜，更没想到的是，不久前种菜的住户每隔几天就往菜地浇粪。对此，邱先生既气愤又无奈，作为邻居，他又不好说什么。

莆田首个智能小区成了无人看管地带

采访中，记者了解到，信辉豪园E区于2006年10月份交付使用，约有280家住户。“自小区交付使用几年来，物业公司已更换了4家，最后一家物业是今年4月撤离的，之所以又跑了，是因小区部分业主对物业管理不善有意见，便拒交物业费，物业经营出现了亏损。”业主陈女士说，当时物业撤离时没有办理任何移交手续，大家的生活一下子乱了套。

今年52岁的杨志高是信辉豪园E区7号楼的住户，他告诉记者，他们小区是莆田市第一个实现“景观社区、大间距、人车分流”的智能化小区，这也曾是小区居民的共同骄傲。“但是现在，小区安全无法保障，垃圾无人清理，绿化无人培植，公共设施陈旧无人维保，小区内车辆无章停放，卫生状况极差、入户盗窃、车辆被划、安全问题等已成为小区顽疾。”杨志高这样说道。

成立业主委员会将再聘物业管理

据了解，自上次小区物业撤离后，居民们已先后向小区业主委员会，市、区建设部门以及街道方面反映问题，希望尽快解决问题，恢复小区居住环境。不久后，热心的业主杨志高站了出来。

他挨家挨户去收集卫生管理费，并建议大家重新设立小区业主委员会。本月中间，小区选出了新一届的小区业主委员会13名委员，并进行了公示，杨志高也榜上有名。杨志高透露，他们会尽快上岗为小区居民服务。“进展顺利的话，可能下个月小区就会恢复物业管理了，还业主们应有的宜居环境。”

此外，信辉房地产开发公司也公开承诺，在小区恢复有序管理时，将无偿捐助一笔资金，用于小区的景观修复及小区物业的前期运作资金。

市住建局一位工作人员表示，社区是个大家庭，其实像信辉豪园E区出现的情况，在其他社区也不少见。这需要物业和业主之间相互理解和信任，在此基础上，大家一起协商来解决问题，才能让大家对小区的管理感到满意。