今天，你微负荷了吗？

连日来，这个新鲜的词语风靡一时，被最高频率地打探——“微负荷，是怎样的居住生活方式？”“又在琴亭湖公园，有着怎样的关系？”

事实上，“始作俑者”乃建发·领第。

10月29日，建发·领第携福州首部印象之作“印象琴亭湖”献映榕城！一场久违的湖居心灵震撼深深地打动了人们，但让更多人印象深刻的是，这个崭新的湖居新城，带来的是一个全新的居住生活理念——“House·微负荷”新生命译本。

“居住，原来可以这样的低碳、环保和健康”，一位购房者在了解“House·微负荷”的概念后说。面对城市废气、水污染、噪音等拉低生命质量的负元素，你准备好迎接一个全新的、绿色的湖居生活时代了吗？

知道一：什么是微负荷？建筑的生命力还是生命的持续活力

一个好建筑，绝不仅仅只是简单的混凝土堆砌，它，能为你“着想”，带给居住者舒适、健康的感觉。这样的居住，才会有归属感。

建发·领第，151亩的大面积湖畔盘量，4地块围湖而生，居高而望，顿生“造城、开湖”的豪气，带领福州人进入全新的湖居时代。

湖畔而居，第一步在选址上，建发·领第就着眼于给城市人一个“有水则灵”，释放压力的高贵居住场所。

接下来，她想居者之所想，以“毫厘精湛，分寸奢装”的标准，赋予这个建筑——福州目前唯一围湖造城的房子——真正的内涵：绿色建筑，践行住房微负荷。

每一处细节，都彰显这种理念：临湖而居，却不受洪涝的危害，早在项目选址之初，就经国家住建部以及省内环保专家鉴定过无洪涝；

地上地面立体减热方案，缔造置身森林的居家享受；

先进的中置遮阳系统，让大自然变成你家的空调，空调使用频率大大降低，无形中替居者省电，综合节能率比目前市面上在售住宅高15%；

10倍厚于其他项目真石漆，无机、无污，历几十年不褪色；

贵50%的外铝内钢栏杆，永远与生锈绝缘；

4万一株的桂花、10万一株的法国枇杷、30万一株的紫薇，栽植名贵花树不惜工本，四季有景，如同置身“世外桃源”；

……

“试想一下，在这样的居住环境里，人在城中，却无城的困扰，自然、轻松、惬意。”一位购房者称，微负荷才是真正绿色生活的最高境界。

知道二：增资数亿元，为哪般？综合节能率高出别人15%；外墙喷涂厚度相当于别人10倍

这种践行，绝不只是说说那么简单，为此，建发投入了数亿元的成本追加，所有的工程人员投入数以倍计的努力，以“毫厘精湛，分寸奢装”的标准，反复对每一处细节进行研磨，只为微负荷。

最终，作为全福州首个由国家住建部认证的绿色建筑全二星级项目，建发·领第通过节地、节能、节水、节材、室内环境质量、绿色施工、运营管理七大技术指标，奠定了项目在整个福州乃至于福建的领先地位。

而权威专家们测评，这个项目最终的综合节能率高达65%，比普通的项目高出15%。

别小看这15%，足以为业主增加前所未有的附加值。

比如，很多爱美的女性不知道，即使在家中，亦会受到紫外线的辐射，“这种伤害多么无辜”。建发·领第采用LOW-E中空玻璃，并充惰性气体，替你阻挡了紫外线的侵袭，却又让阳光自由倾洒，还可免去日常的清洁，持久耐用。最关键的是，宽阔的湖面，大面积的绿化，让新鲜绿氧自由进出，省却了空调的费用和轰鸣。这样优质的材料，造价比普通中空玻璃每平方贵了三倍以上，但建发在所不惜。

“有时候，持久的建筑外观可以让社区价值凸显”，这一点，对于居住者来说，没有什么比这个更能证明自己当初的明智选择。建发·领第，在外墙上格外用心。外墙材质采用无机保温砂浆，防火、隔热、保温，并保护建筑主体构造，延长建筑寿命；屋面采用的硬质岩棉板是天然矿物质制成，防火、保温、隔热，热工性能优于目前其他常规节能建筑接近1倍，极好保护屋面构造，并给顶层住户提供良好舒适的环境。

最值得一提的是，建筑外墙采用仿花岗岩真石漆，优点是不褪色、耐久、抗裂。它的原料主要是天然石英砂和矿物颜料石粉，保证几十年外墙不褪色；普通外墙喷涂一般项目只有0.2毫米的厚度，而建发·领第做到2毫米，是一般项目的10倍。“您可以想象一下，刷一遍是0.1毫米，建发·领第的外墙就相当于喷涂了20遍”，建发·领第的工程负责人自豪地称，由此可见建发的品质和对细节的精雕细琢。

当然，以上只是诸多绿建中的一些小细节，在建材上、景观上、施工上，建发·领第项目均严格按照国家二星级绿色环保标准，实现了低碳、环保的生活理念，在真正意义上开启了“住房微负荷”的生活方式。

知道三：

谁最有资本带领福州进入绿色湖居时代？

新钻会员卡全升级，湖居美宅即将启幕

是时候，真正开启湖居时代生活了。

作为一个具有31年成熟地产运营经验的开发商，建发房产对湖的期许，早在2008年福州市政府拍板围城再造东湖就已经开始。2010年9月，建发集团耗资24亿拿下琴亭湖一线151亩的四个地块。本着“与湖共生”、“与绿色共生”的开发理念，经过细致的规划，展开了“围湖造城”的大业。

绿色建筑，正是对“House·微负荷”的深度践行——既然有湖居，为什么不能有更自然健康的城中生活！

自从9月30日面市至今，建发·领第掀起的全新湖居生活，就一直在福州城荡起涟渏。人们争相目睹，耗资近2亿元打造的营销中心及湖岸景观样板区，在这里，人们看到了开发者的舍得和用心：大量昂贵的植物，及众里难寻的水生植物，只为还原最生态的湖居生活样板；按照五星级酒店的设计标准所打造的营销中心，则是日后可以享受到的会所。

一切，都让人对即将公开的产品，期待多多。

建发·领第，正向全城发起一期御湖湾新钻卡的升级，成功升级即送开盘多重优惠，这不仅是一种优惠的享受，更是建发房产“钻石人生”品牌理念的最好诠释。目前建发·领第106~120㎡湖景美宅正火热预约中，开盘倒计全城期待。这样的精彩，不容错过！