N本报记者 林姿

首套房贷首付上升，利率调高……楼市的严厉调控已经波及装修市场。虽然装修旺季已经到来，但由于购房者已经背负着沉重的房贷压力，因此在装修方面无法投入过多资金。“如何用最少的钱，装修出最好的家”已成为踏入年底装修潮的人心中最大的问题。

业内人士分析，在目前的市场环境中，总体消费能力下降，而软装因其较为省时、省力、省钱的优势已经为越来越多的装修者所推崇，软装市场日益看好。面对市场需求，各家装公司也应势而为，纷纷涉足软装行业，争取更大市场份额。

【观察】

需求旺盛但认知模糊

“市面上的硬装都大同小异，只有软装才能体现个人风格。”准备着手装修房子的小陈对记者说出自己的心声。而博若森整体装修总经理左汉荣也对这样的观点表示赞同：“由于福州楼市供应结构转变，精装房增多，再加上轻装修重装饰理念的普及，越来越多想在家中凸显个人风格的业主都开始重视软装。”

左汉荣介绍，所谓“软装”是指装修完成后，利用那些易更换、易移动的饰物与家具对室内的二次美化。而在目前的市场环境中，许多人在买完房子后都无法拿出太多资金进行装修，在资金有限的情况下，一般只做简单的基础装修，比如刷墙、铺地板、贴瓷砖等等，如果还想再进一步体现业主个人风格，则只能通过软装进行提升。

据介绍，不少经济实力较强的城市，如北京、上海、深圳等，在不少家庭的装修消费中，“软装”的消费额已经远超于“硬装”。而在发达一线城市，软装设计费可以达到每平方米4000多元。而据记者了解，受到其他大城市的影响，福州的软装市场也在慢慢起步，需求比较旺盛，但由于福州市场还处在起步阶段，因此还有很多人不了解这个行业，简单地认为软装饰就是家居配饰，对其他的功能还知之甚少。

【调查】

“软装”彰显个人品位

“软装备受青睐，最大的原因还是与硬装相比，具有环保、布置灵活的特点。”百年雅美装饰有限公司总经理何烨介绍，家居行业发展至今，基础硬装在对材料的选择上已经没有太大差异，最能凸显个人品位的则是软装。“一般的家庭，装修一次几年之内不会再重新装修。但有的业主在装修时做了大量造型硬装饰，使用几年后一旦过时，想要更换就必须重新装修，不仅花费的时间长、资金多，而且也会造成较大的浪费。”因此，一般家庭第一年装修总费用中硬装修约占八成，软装占两成，而此后，用于硬装的费用就很少，大多家庭通过更换软装来弥补硬装修的陈旧。

相比之下，“软装”则环保、灵活得多。“软装”都是可以移动的物品，当业主发现壁纸款式过时了，可以再挑选一套与室内风格相符的新款产品；如果发现布艺沙发太低档了，也可以多花些钱换真皮沙发或实木家具。柔然壁纸总经理陈炳树认为，“软装”还可以随着心情和季节进行变化，不必花很多钱重新装修或者更换家具就能呈现出不同面貌。

顺势而为家装公司开拓软装业务

在楼市调控不断打压之下，有人预测房地产市场的低迷肯定会影响到装修市场，但采访中许多业内人士均看好软装市场，认为软装消费的频率和消费额都会越来越大。“软装受宠后，更多的人把家庭硬件装修中的钱省下来，用于居室的软装，这样一来，家庭装修中用于装修公司的硬性装修费用也就相应地减少了。”

而借着淡市之机，许多家装公司都纷纷拓展软装市场，在提供“硬装”的同时融入室内“软装”服务。福州百年雅美装饰有限公司就已经开发了家居生活展厅，并设有专门的设计师为消费者提供专业搭配技巧和材料选购一站式服务。而福州各个装修卖场，也都纷纷开辟出软装专区供顾客挑选。何烨认为，“目前福州的软装市场才刚刚起步，市场竞争也尚不激烈，因此抢占先机就意味着先占领市场份额。”

【趋势】

专业化将成为发展趋势

虽然软装市场前景大好，但在福州真正专业从事软装的设计公司却少之又少。

“毕竟软装是一门艺术，不少消费者即使有心力进行软装修，也还缺乏足够的专业知识。对大多数消费者来说，大部分装修花销还是偏重于硬装。”业内人士黄小姐认为，“目前大部分装饰公司以及室内设计师主攻硬装以及施工，在考虑软装和家庭整体风格上还有所欠缺。而软装设计师则是在理解了室内设计师设计理念的基础上，用软装部分起到画龙点睛的作用。”

据记者了解，目前市场上做软装单项的企业和设计师有不少，但都不成体系，没有一个机构能将所有项目聚集在一起。而随着市场发展，今后软装设计也将慢慢从室内设计中脱离出来，成为新兴的市场出口。有业内人士表示，在目前软装市场发展并不成熟的阶段，从业的企业或个人都需要做足前期工作，准确定位。此外，软装市场的潜力巨大，日常的维护和更新也成了室内软装的扩张趋势，因此提供软装后续系列服务的市场也同样具有良好的发展前景。