广州最牛钉子户说：年龄大了，心累了

征地补偿安置制度设计本身存在问题，把补偿和安置混在一起，容易引起矛盾。

——国土资源部党组成员、国家土地副总督察甘藏春近日接受《人民日报》专访时表示

N羊城晚报

2006年之前，作为家中7个孩子中的老幺，41岁的李雪菊独自经营着一个印刷作坊。2006年之后，她成了广州市海珠区最牛的钉子户。要打官司，对象是广州市国土局和广州市知名的地产置业公司；要在被“护城河”围困，并不时被人投入活蛇、死猫、烂鱼死虾的祖屋中坚守；要在推土机和拆迁队的注视中，给自己年迈的老父亲送葬。上个月，在坚守了5年之后，她终于和开发商签订了补偿协议。她说：“年龄大了，心累了。”

当最牛钉子户

“补偿给我的一套房子据说市价是120万元，让我补70万元的差价再搬进去，你让我怎么活？”

2006年2月，广州中惠置业有限公司通过拍卖的方式，获取了“海珠区南田路龙田直街地块”的开发经营权，李雪菊的家就在其中。从此，本来八竿子也打不到一块儿去的女人和置业公司开始了长达5年的拉锯战。

李雪菊说，“我一栋三层独栋的楼房他们评估是50多万元，补偿给我的一套房子据说市价是120万元，让我补70万元的差价再搬进去，你让我怎么活？”

她要求开发商按“经营性用房”标准补偿她一楼的印刷门店。也就是3个70平方米的套间，外加一个约45平方米的铺位。

中惠置业觉得不可接受——规划报建及各部门审批早就完成，广州市国土局也下达了房屋拆迁裁决书，强拆合理，可是无法实行。“按她的要求办了，一个我们承受不了，再者对其他拆迁户也不公平”，拆迁户不搬，二期工程无法动工，经济损失难以估量，“我们是弱势群体”。

被爆炸声惊醒

“80多岁高龄的老父亲直到去世都在饱受拆迁队的折磨，我只觉得愤怒！”

2008年7月26日，李雪菊的二姐李雪芳从香港回到广州，正在洗澡，突然看到浴室门口盘着一条花蛇，吓得几乎昏死过去。家里总共找出6条蛇，后来知道，是有人捅破了一楼的窗户，把装着蛇的袋子塞进屋内。

李雪菊不怕，“我拿盆子把蛇盖住，拿衣服给我二姐穿，扶她出来。”可是此后，受到打击的二姐一直需要吃药和接受心理咨询。

2008年10月13日清晨，睡梦中的李雪菊被屋外轰隆隆的挖掘声吵醒。10天后，李家房屋外出现了一条深宽都超过一米的“护城河”，来往都需要趟河而过，从此李雪菊就很少出门了。“一是没心情，（拆迁）这事儿一天不解决，心头就像压着一块大石头。更多的是不敢，我怕我一走，回来我的房子就没了。”

2011年1月15日，是李雪菊最悲愤的时刻，80多岁高龄的老父亲直到去世都在饱受拆迁队的折磨。“我母亲去世的时候，我哭得很厉害。这次，我竟然一滴眼泪也没有，我只觉得愤怒！”她在三楼的阳台上储备了很多空酒瓶，“我搬个沙滩椅坐这儿守着，有人来动我的房子，我就在瓶子里倒点汽油，点燃了扔下去。”

7月17日凌晨，李雪菊发现从前天不怕地不怕的自己居然生出了恐惧。她在睡梦中被爆炸声吓醒，原来是有人在放火箭式的烟花筒，后来发现，烟花筒被人刻意调整了位置，正对着李家房门。经过这件事，李雪菊知道自己已经不年轻了：“以前，从来都是人家敢来挑衅，我就敢硬拼到底，可这次我真吓坏了，年龄大了吧，心累了。”

各让一步签协议

“如果让我选，我还是喜欢自己的房子，有天有地，哪怕是走到顶，都是自己的。电梯楼，我不喜欢”

到底有多长时间没逛过街，也没有和朋友喝过茶、聊过天了？李雪菊记不得了。“从拆迁开始，我基本就是与世隔绝。”除了外出买菜、到医院看望生病的父亲和哥哥姐姐和为争取拆迁补偿奔波，她几乎从不出门，就待在被一片高楼和瓦砾包围的家里。

“你看我现在的穿着很不上台面，那是因为我实在没精力。以前，我当个体户会长的时候，我很讲究的。”李雪菊的眉毛和眼线被精心地描过，但脸色蜡黄，“几年都睡不好，姑且叫做睡就是了，其实就是眯眯眼。”

10月8日，李雪菊终于等到了中惠置业的肖总，李雪菊说这是她第一次看到开发商高层放低姿态主动寻求解决之道。最终，双方达成了协议：开发商为李雪菊一家提供宝岗大厦131平方米的安置房一套，并进行一定数额的货币补偿，同时帮助李雪菊寻找商铺。

李雪菊对结果表示认可但是没有什么欣喜，她已经46岁了，依旧单身一人。“广州人最怕坐下来好好说话了，既然对方让步了，那大家各让一步算了。这么长时间，太累了……如果让我选，我还是喜欢自己的房子，有天有地，哪怕是走到顶，都是自己的。电梯楼，我不喜欢。”

电话里，中惠置业的负责人也显得疲惫不堪：“我们现在不想对这个事情再作任何回应，开工以后再谈……被耽误太久了。”

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