N本报记者 蔡镇金 阙文龙

本报讯 为吸引高层次、高技能人才在福州创业发展，昨日，福州市政府召开常务会议，原则通过了《福州市人才公寓建设方案》。

方案提出，人才公寓分为三类：（一）政府提供政策优惠，限定房屋售价，专门供给各类高层次人才的政策性限价房；（二）政府以低于市场价的租金，专门供给各类高层次人才租住的周转住房；（三）政府用于表彰各类高层次人才的奖励性住房。

据了解，首期人才公寓，政策性限价房户型分为90㎡、100㎡、120㎡三类。另外，建设50套60㎡的中等装修住房，作为引进人才的周转用房；建设10套60㎡的精装修住房，作为专家公寓，供在福州短期工作的国内外专家暂住。

申请人才公寓需具备什么条件？

据了解，申请租赁、购买人才公寓的条件有：在福州五城区范围内的市区属机关、企事业单位工作，单位在市本级建立公积金账户，与所在单位签订五年以上工作合同并开始在市级或马尾区缴纳养老保险，其本人及配偶在本市无任何房产（或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房建筑面积低于20㎡），近五年内在福州无房产交易。

除了满足以上条件外，申请租赁、购买人才公寓的还须具备下列条件之一：（一）经人事部门认定，属我市经济社会发展紧缺急需专业的硕士研究生、博士学位获得者、副高以上职称（高级技师）的各类人才；（二）获得国家科技进步奖一、二、三等奖和省科技进步奖一、二、三等奖的杰出人才；（三）市人民政府认定的特殊人才（含在体育、文学艺术等方面获国际、国家级奖项的特殊人才）；（四）我市引进的各类高层次人才。

人才公寓的销售价参考周边房价的70%

据了解，人才公寓租赁、销售，将通过评分的办法实施。即对参加申请的对象，依据受教育程度、专业技术职务、业绩贡献、工作经历等情况，进行评分，按分数高低，确认租赁人、购房人名单及其选房顺序，同分的情况下，依次以业绩贡献、受教育程度、职称高低、工作经历顺序选房，仍没有分出先后的，通过摇号顺序确认。

比起商品房，人才公寓的销售价如何？据了解，人才公寓的销售价将参考周边同品质商品住房销售价的70%予以核定，具体情况还将报市政府批准后实施，每年调整一次。

另外，经市级以上政府表彰认定的优秀人才，租赁周转用房，可免租金三年，三年后开始收取租金。