每个城市，都有自己的中心CBD。在福州，五四CBD就是中心所在。在限购与通胀的双重压力之下，投资者都愿意在中心CBD争拥一席，安放资产。

作为五四路延伸段的泰禾城市广场，数月来，吸引了大多数投资者的目光——因为，作为福州唯一地铁商业综合体，其精装SOHO商务办公开创了CBD商务新主场。

CBD商务新主场，独占鳌头

商务办公，是怎样的模式，在住宅小区里夹缝生存？还是在地段虽好但设施陈旧的办公楼里挨着？这年头，商务办公，真的不要再局限于旧有的模式里了。

福州出台了越来越严厉的政策，叫停“住改商”。原本在五四路周边大量存在的“住改商”将面临整改，这些企业都面临着寻找新的生存空间。

可以说，未来的数年内，对于纯正写字楼的需求量将会激增。然而，不可忽略的一个事实是，目前五四路的写字楼正处“尴尬期”。

发展十年的五四路CBD，不乏写字楼，但却存在着设施陈旧、停车难等硬伤，已有的好写字楼，争夺者众，好写字楼租金节节攀升。

是勉为其难，还是多花些租金“替别人做嫁衣裳”？通胀的压力之下，资产在日益贬值。既如此，何不自己坐拥资产，让资产保值来得更为放心。

正是如此，处于五四路延伸段的泰禾城市广场精心开创了CBD商务新主场，填补空白。

地铁SOHO办公。五四北泰禾城市广场，位居政府规划的地铁1号线首站200米处，是福州唯一地铁商业综合体，地铁商业价值无可估量！

停车配比最高的城市综合体。泰禾城市广场拥有近4000平方米的市民休闲广场，配置机动车数量达到1300多个，每百平方米商业面积车位配比超过1比1，是福州目前配比最高的城市综合体。

最具特色的建筑。泰禾不惜花费巨资，请来了国际设计大鳄，打破常规设计思路，为泰禾城市广场设计钻石外立面的建筑，成为一个崭新的城市地标建筑，更成为福州城市名片。

最稀缺的价值场所。在偌大的福州北，唯有一个大型城市综合体——泰禾城市广场，是鼓楼北唯一的集购物、娱乐、休闲、餐饮、商务于一体的城市商业综合体，填补了空白。

SOHO办公，“1+1>2”

当然，对于商务办公而言，泰禾城市广场的办公空间，可谓最具性价比。

泰禾城市广场，在设计之初就精心地为投资者考虑，让商务办公空间最大化利用，设计出4.5米层高的空间，面积40~100㎡，可作两层使用，且可分可合，当然，拥有者可以灵活使用，可居住，也可办公。

在通胀与限购的双重压力下，这种“不限购、不限贷”的产品，自然成为投资者们最为青睐的投资品种。

当10月1日，泰禾城市广场（五四北）精装SOHO及独立商铺产品首度开盘，现场销售场面十分火爆，约1500组客户争先抢购一期共550套泰禾SOHO及商铺产品，开盘仅2小时推出产品即告售罄。随后二期产品紧急加推，现场总销售额狂超7亿元。

据悉，三期产品已经全面预约。当1+1>2，如此高性价比产品呈现在面前，拥有一套何尝不是件好事。