N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计，在本周（11月3日—11月9日），莆田全市楼盘成交总量有所上升，全市楼盘成交总套数为117套，环比上周（95套）的成交总量，本周成交量环比上升了23.16%，这是继前面连续下降三周以来首次出现上升趋势，本周也有个别时间出现当天成交量仅1套的情况，这表现在11月3日这天，全市楼盘仅涵江区成交1套。本周全市楼盘成交总面积为13829.95平方米，环比上周（10902.62平方米）的成交总面积，本周成交面积环比上升了26.85%。

在本周，城厢区、涵江区、秀屿区均有33套的成交总量并列本周成交量的首位，分别占了全市成交量的28.21%，当然，在成交总套数一样的情况下，成交总金额也具有很大的差别，这也表现出了在四大城区中，每个地区的楼盘均价存在着很大的区别。在本周，荔城区则以18套的总成交量、2413.71㎡的成交面积位居第二。

根据本周成交总金额与成交总面积分析，在本周全市楼盘均价延续着上周的下降形式，从表中可以看出，本周全市楼盘均价仅为6370元/㎡，环比上周（6526元/㎡）楼盘均价，本周下降了2.39%。与上周相同，虽然全市的楼盘均价持续下降，但主城区的均价依然处于8000元/㎡的上头，城厢区的城区楼盘均价为8095元/㎡，而荔城区则高达9098元/㎡，相对于涵江区的3512元/㎡的楼盘均价，显得较为高位。