N栏目主持 廖庆升 毛朝青

“一到晚上，车子全部堵在小区地面，万一发生火灾，恐怕消防车也开不进来啊！”15日一大早，家住长乐南路光明港苑小区的陈先生看了“福日新城发生火灾，消防车开不进去”的新闻后，赶紧拨打主持人热线，说他的小区也是乱停车，希望能解决。

现象

地下车库空荡荡

当天下午，主持人来到该小区，小区有9幢楼。刚进小区，主持人发现地面划了不少停车位，虽然是上班时间，仍停满车。在3号楼和5号楼之间的空地上，即使没划停车位，也停了好几辆。主持人目测一下，车辆之间留出来的空位刚够一辆普通轿车通行，如果是大型车就很难通过。“到了晚上，地面停车位根本不够，大家就乱停，堵得一塌糊涂。”陈先生说，他无法理解的是，地下车库空荡荡的，为何他们都不把车开下去。

主持人进到地下车库，只见稀稀拉拉停了几辆车，车库地面落满厚灰，多数车位的地锁上也布满灰尘，看上去很久未动过。

业主

停地面省钱又方便

为何地下车库空着不停，要往地面挤？

主持人找到几位有车业主。一位姓陈的车主告诉主持人，停地面每个月只要交60元管理费，而地下车位每个月租金就要160元，再加上70元管理费，一年得多交2000多元，“既然可以省钱，何必乱花呢！”他的观点获得了多位车主的响应。还有一些车主表示，因为地下车库很大，停下去很麻烦，“我停到地下车库，至少要多花5分钟才能到家。”一位吴姓车主表示。

对于车辆挡了通道，可能影响安全这一问题，接受主持人采访的车主均表示没有考虑到，他们认为这是物业的事。

物业

车库产权归地产商，租金无法调低

“我们也很头疼！”光明港苑小区物业公司的林主任表示，小区共有900多户居民，约有300辆轿车，“地下车库共有192个车位，加上地面的80多个临时停车位，基本能解决小区停车问题，但目前只有50辆车停到地下，其余的全挤到地面上。”林主任称，物业在地面上也设置了很多禁停标志，但没效果。

既然业主嫌贵，可否降低租金？林主任的回答是不可能的。他说，因为车位的产权归房产公司，物业只是代收费。林主任说，目前只能增加保安人数，引导业主规范停车，“至少要保证消防通道是畅通的”。