N海都网记者 林皓 唐小侃

海都网讯 11月14日凌晨，福州福日新城小区一楼杂物间内的电动车电池突然起火，引发火灾，火势殃及楼上7层住户。业主陈先生致电海都网说，如果小区车库不被改作他用，消防通道没有被堵，消防车可以及时驶入，火灾的后果就不会这么严重。

2008年11月，福日新城的业主曾向本网反映，小区5、7、9号楼连接体架空层870余平方米，本为车库，可车库的产权人将架空层用墙封住，准备改作店面、仓库等。业主的车辆只好停在消防通道上，从那时起，业主们就担心一旦发生火灾，后果不堪设想。媒体披露福日新城架空层车库被改作店面的情况后，晋安区城市管理执法局当时表示，将车库改为店面属于违法建设，让产权人拆除违建。然而，直到如今违建依然存在。

近日，记者来到福日新城，看到杂物间被烧得面目全非，二楼三楼住户的房子更是被浓烟熏成“煤炭窑子”。小区不少居民气愤地说，消防车及时赶来了，可是消防通道被堵，无法及时进来灭火。在发生火灾的杂物间附近，记者找到了陈先生所说的本该作为停车库的870余平方米的架空层。架空层木门紧闭，中间被杂物所阻隔，仅留下100多平方米的架空层对外开放。一位不愿透露姓名的居民告诉记者，架空层被改建为仓库，里面甚至还开了一家体彩投注站。

随后，记者来到新店社区居委会，居委会工作人员向记者解释，2004年时，开发商已经将该车库卖给私人业主，甚至连原本属于全体业主的水泵房也被圈卖了。小区居委会早在2005年时便向有关部门反映，也打了几年官司，但直到大火发生，问题一直没得到解决。

福建元一律师事务所黄林锋律师表示，小区车库被改为他用，已经是违法行为，如果有证据证明火灾损失与车库被改变用途有关，业主有权向消防、城管部门举报，要求产权人改正，或者到法院起诉，以维护自己的权益。

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