是时候选择出手了！

成长型的中小企业，正遭遇史上最为尴尬的时期：五四路中心CBD，租金年年上涨，最为高端的写字楼无力承担；住改商叫停，随时有叫停使用的风险；选择年限较长的写字楼，设施落后，停车艰难……

如此艰难，何不寻觅一处既轻松又现代，又可以高端的场所呢？

如果数月前，企业主们还在烦恼的话，那么，现在大可不必了。

泰禾城市广场，作为福州唯一地铁商业综合体，其SOHO商务办公开创了CBD商务新主场，更是为这些成长的中小企业量身定制全新的办公空间。

住改商叫停，万家企业寻空间

一纸政策，让福州的不少中小企业陷入了困境。

福州相关部门叫停“住改商”，并着手实施越来越严厉的措施加以规范。据一项不完全统计数据显示，这些中小企业大量扎堆于五四路周边的住宅区域内，高达万余家。在未来的数年内，他们都将搬离住宅，回归到正式的商务场所。

在习惯了五四路的繁华、中心区的便捷，大量的中小企业主都不愿意离得太远。然而，五四路的现状是，写字楼在停滞了十年后，这一两年需求迅猛，但五四路CBD写字楼的租金贵得“咋舌”，每平方米高达200多元的租金难以承受。同时，旧有的写字楼水涨船高，租金亦节节攀升，办公设施难以跟进，最为关键的是，“停车难，难于上青天”。

正是如此，对于新商务空间的呼声，是与日俱增。

泰禾城市广场，可以说是应市而出。

位处五四路CBD延伸段上，满足了中小企业对于地段的心理需求。位居政府规划的地铁1号线首站旁，是福州唯一地铁商业综合体，地铁商业价值无可估量，更是与未来商务办公接轨。

综合体地铁商业，“背靠大树”

与五四路CBD现有的写字楼，最大的不同，泰禾城市广场的SOHO商务办公，是依托于其城市综合体之上的写字楼。

城市综合体，是这几年国内最为看好的商业场所。地段价值、体量大、业态丰富、商业氛围良好，停车位最为充足。

在偌大的福州北，唯有一个大型城市综合体——泰禾城市广场，是鼓楼北唯一的集购物、娱乐、休闲、餐饮、商务于一体的城市商业综合体，填补了空白。

泰禾城市广场配置机动车数量达到1300多个，每百平方米商业面积车位配比超过1比1，是福州目前配比最高的城市综合体。这样的停车场所，足以让白天造访的商业伙伴们安心来往。

而泰禾城市广场，不惜花费巨资，请来了国际设计大鳄，打破常规设计思路，设计钻石外立面的建筑树立崭新的城市地标建筑。

在这样的综合体上，SO⁃HO亦成为城市地标。

SOHO办公，灵巧办公摆脱“尴尬期”

泰禾城市广场的SOHO产品，不仅仅有着外部的好环境，更是内秀其中。

在设计之初，泰禾城市广场就精心地为投资者考虑，让商务办公空间最大化利用，设计出面积40~1000㎡，且可分可合；4.5米层高的空间，可作两层使用，当然，拥有者可以灵活使用，可居住，也可办公，极具性价比。

SOHO办公为近年来最灵巧的办公场所，投入相对轻松，对于那些成长型的中小企业来说，是最为理想的商务场所，亦是最好的投资品种。

当10月1日，泰禾城市广场（五四北）精装SOHO及独立商铺产品首度开盘，现场销售场面十分火爆，约1500组客户争先抢购一期共550套泰禾SOHO及商铺产品，开盘仅2小时推出产品即告售罄。随后二期产品紧急加推，现场总销售额狂超7亿元。目前，三期SOHO办公产品已在全面预约中。