继长三角、珠三角、环渤海经济区之后，下一站是谁？

沿着中国海岸线，目光自然落在“海西”。

这是一片新兴的热土，不少名企争相入驻，将其视为接下来最重要的经济增长极。想抢占先机，首要的战略高地，便是夺得金融商务据点。

升龙集团，带着全国商务地产的开发经验，进驻福州滨江CBD，引领繁华。

引领福州步入下一站繁华

为什么，下一站是“海西经济区”？

经济区，意味着什么？

不单单是政策的倾斜，更是经济的飞速发展。从改革开放总设计师邓小平提笔挥就深圳特区那一刻开始，整个“珠三角”开始加入到中国经济急先锋的大军，紧接着是“浦东”之于“长三角”的崛起，尔后是国之重镇密布的“环渤海”经济区，均可以用“腾飞”来形容它们的发展。

最显而易见的例子，便是三个经济区的不动产价值，呈倍数增长。

当中国的海岸线在三个经济区的带动之下愈发凸显其经济地位时，它的中间带——“海西”没有理由不纳入其中。

而同样是在海岸线，福建的地理位置最特殊，一水之隔，与台湾地区遥遥相望，北承长江三角洲，南接珠江三角洲，是中国重要的经济发展带，有着极其重要的战略位置。

一直以来，海峡西岸经济区都在国策的范畴之中。

2009年5月，经国家权威部门讨论并原则通过《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，海峡西岸经济区概念从“省策”上升为“国策”，国家相关扶持政策的出台，将大力推动海峡西岸经济区的全面发展。

一时间，“海西”成为有识之士眼中的“潜力股”，在中国四大经济区的博弈中，“海峡”元素显优势。

知名房企闻声而来。升龙集团、万达集团、万科地产、保利集团、华润集团等知名房地产企业纷纷涌入，抢占海峡西岸经济区金融据点。

大福州，谁引领下一站繁华？

“海西”，是指台湾海峡西岸，以福建为主体，包括福建全省、广东、江西等省市以及整个台湾地区在内，总面积26万多平方公里。这其中，作为省会城市福州的优势，得天独厚。

一方面福州占据中心的优势，独占省会中心城市才有的政治、经济、文化等资源，有效集聚更多的政策、人才、项目、资金，快速发展。

另一方面，福州区位集聚优势突出。北承长江三角洲，南接珠江三角洲，同时辐射两大经济圈，集聚大产业、大项目落地，形成上规模、上档次、具有较强竞争力的产业集群，成为海峡西岸经济区的经济中心。

再加上发达的海洋口岸经济、便捷的交通网络、对台交流的主导地位等优势，福建各方面的综合实力彰显无疑，足以证明福州有能力和自信，挑起海西经济发展的大梁，“大福州”时代即将来临。

“大福州”来了，谁能最快、又能让它“名副其实”呢？

商业，是最好的带动者和实践者。

先行进入福州的，莫不是商业领域中佼佼者。这其中，最引人注目的，当数升龙集团。

总部位于上海的升龙投资集团，经过12年的发展历程，其业务遍布国内，并以1200亿元的投资实力，3000万平方米的开发体量，30余栋超高层写字楼的开发经验，其企业实力值得信赖。

对于“海西”的前景，升龙集团的相关负责人称，十分看好，布局“海西”是重中之重。

2010年，升龙集团首现福州，通过竞拍，分别在3月5日，拍下福州台江区金融街D1地块，正是11月倾城盛启的208米升龙汇金中心；6月14日，拍下北江滨中央商务区B4地块，220米的IFC福建国际金融中心；8月24日，拍下北滨江B7地块，升龙环球中心，将以300米定义福州乃至海西第一高楼，刷城市商务新地标。

而今，这三大项目正蓄势齐发。有业内人士称，随着升龙集团的“海西”战略版图进一步扩大，同时也预示着升龙集团在海峡西岸经济圈中的经济地位及区域影响力越发重要，将进一步增进和推动海峡西岸经济区城市的商务发展和经济增长，发挥其积极作用。

“升龙”当先，揭幕海西商务热潮

如果说，楼市调控之下，“商热住冷”，助推了商业一把，那么，真正让商业火了的，则是“海西”。尤其是写字楼经济，迎来了春天。

“海西”国策的明确，“大福州”的到来，都吸引了越来越多的外资企业到福州设立企业总部或分公司，同时福建本土企业也逐渐发展壮大。据统计，产值在10亿元以上福州本地企业现已达57家，世界500强企业进驻福州的已达86家，写字楼需求瞬间被放大。

值得关注的是，这些名企对写字楼的要求，亦是非同一般。在福州，已有的五四路CBD，发展已近十年，弊端尽显，设施陈旧、交通拥堵、停车难等等，尽管这一两年有出现个别的新写字楼，但远不能满足需求。

而大福州之下，CBD也要多中心，上档次。正因此，在闽江畔，政府推出海峡金融街以及北江滨商务区，塑造匹配大福州的高端商务区。

升龙集团的三个项目，均是商务区的地标作品。

以当前正亮相的升龙汇金中心为例，208米，高度决定视野；16000m商务广场，繁忙中休闲商务首选；15米挑高商务大堂，阔派商务格局；27部最高运速达6米/秒国际品牌电梯，高效办公推进企业发展；4.2米层高，国际级办公气度，全空气变风量VAV空调，四季24小时恒温办公空间，福州首幢650个车位写字楼，唯远见可得。

“如此配置，可以说开创了福州写字楼的新标”，一资深人士称，随着海峡西岸经济区投资环境的进一步改善，升龙集团三大商务地标更将异彩绽放，不得不让人期待多多。