看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计，在本周，莆田全市楼盘成交总量急剧上升，全市楼盘成交总套数为719套，这比上个月整个月成交的总量还要多，同时环比上周（185套）的成交总量，本周成交量环比上升了288.65%，这也是连续三周以来出现的成交量的上升，而且上升的幅度极大。业内人士表示，出现这种情况，跟上周莆田市区的几个楼盘开盘引热销有很大的关系。本周全市楼盘成交总面积为86303.53平方米，环比上周（20835.77平方米）的成交总面积，本周成交面积环比上升了314.21%。

在本周的四城区成交情况中，城厢区以600套的总成交量站上了全市四城区楼盘成交量的首位，遥遥领先于市区的其他城区，占了全市成交量的83.45%。另外，涵江区则以成交93套排在第二位，荔城区、秀屿区均以成交13套的成绩位列于本周成交量的末位。

根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，在本周，由于成交量大部分分布在市区，因此全市楼盘均价出现了新一轮的上涨情势。从上表中可以看出，本周全市楼盘均价7061元/㎡，环比上周（5460元/㎡）楼盘均价，本周上涨比例为29.32%，当然，本周楼盘均价的上涨跟市区新开的楼盘价格关联较大，而这也是短暂的现象，由于宏观政策的持续不断，业内人士预计，莆田的房价到明年将会逐渐地出现一波降价潮。