我想

问

“我真的是被爱情冲昏了头脑”，福州的小方气愤地对主持人说，在和前女友热恋时，他买了房，还加上她的名字。

小方说，他们还打算去年结婚，双方家长都已见了面，商量结婚事宜，后来女友背叛了他，他一气之下，和她

解除了婚约。

据小方说，两人热恋时，他的父母拿出多年的积蓄，再加上他自己的所有存款，买了一套小户型房子。买房时，女友跟着小方一起去了。在售楼部里，工作人员询问房产证写谁的名字时，身边的前女友

马上建议加上她的名字。小方当时也没多想，又怕不加惹女友不高兴，就加了。

两人分手后，小方多次找到前女友，要她把名字改回来，可是遭到前女友的反对。

小方想问：该如何才能要回房子？

我来

答

根据我国《物权法》的相关规定，房产证上写着小方和前女友的名字，该不动产物权属于两人共有。

吴惠贞福州市法律援助中心志愿者律师

小方在房产证上加了前女友的名字，可视为一种赠予行为。若小方当时系出于以结婚为目的而作出的赠予行为，现因

双方未结婚，依照《合同法》相关规定，小方可以提起诉讼，主张撤销赠予，要求前女友协助将产权证变更为小方一个人名下。

□律师提醒

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

（律师说法仅供参考）