N本报记者 陈燕燕 陈钟兰

【市民反映】12月2日，福州洪女士向968111反映：我住在金山高宅路，我家楼下本来是车库，可前面小吃店的人把它租下，改成厨房，一煮饭炒菜，我们家地板就被烤得滚烫，抽油烟机也一直响，吵得我女儿都没办法做作业。

【马上核实】洪女士所在小区沿街一侧全是店铺，有五金店、药店等，都背靠小区车库，店铺和车库中间的隔墙大都已打通。洪女士家楼下是家炖罐店，约30平方米。老板聂女士说，店铺租金每月两千多元，租个车库仅600元，为扩大经营就租下车库，打掉隔墙，将车库作为厨房，楼上住户觉得排气管吵，她特意安装了隔音泡沫，“我开店证件齐全，车库、店面的房东都没意见，有啥不妥？”

洪女士说，炖罐店的排气管装在吊顶上，紧贴她家地板，一到做饭时间，客厅、卧室都能听到“轰轰”响，小孩没法午休，也没法安静地做作业，地板还常被烘得发烫。

在小区里，记者看到两大排车库的拉闸门大多紧闭，从敞着门的车库可看到里面摆着货架，隔墙不见了，直通向小区外的店面，而小区的公共通道上却散乱地停着不少轿车、电动车。住户陈小姐说，不少业主把车库租给店主后，却把车停在架空层、过道，抢占有限的公共车位，过道也变得拥堵。

【记者连线】小区物业李主任也很头疼，他说，新物业刚接管小区半年，由于出租的车库太多，一时很难恢复原状。

仓山区城管工作人员也曾上门查看，店主没有违章建设，也没有拆除承重结构，他们无相关法律依据执法，只能口头责令业主恢复原状，但目前业主并不执行。

元一律师事务所主任律师佘雷说，根据规划法，未经审批，不得擅自改变专有面积的用途，洪女士可向法院起诉，将出租方和承租方一并列为被告，待法院判决后，由执行庭强制执行。洪女士也说，如果物业和政府部门都解决不了，她将走法律程序。