N本报记者 邱岩

现在，无论你是刚拿到新房的钥匙准备着手装修，还是已经熬到装修的最后冲刺阶段，都会翻一翻年历，然后想着：下个月下旬就是春节了。

不过，正是由于开春较早，福州不少装修公司在年末便推出“跨年装饰工程”，提前抢占春季市场份额（详见本报12月2日B7版报道《冲岁末，抢开春》）。

然而，面对诸多装修公司的“盛情”，作为业主，应该如何看待跨年装修，施工期间又有哪些值得注意的环节？

而那些已经“快熬到头”的业主们，在装修的最后阶段，在这个临近春节的冬季，该怎样完美“杀青”？

跨年装修

签订合同须明确复工时间和义务

或许，刚刚拿到房子的你，仍然沉浸在交房的喜悦中，但是下一步装修的各种问题已经是迫在眉睫——开春后装修成本或将继续上涨，年末装修各种优惠接踵而至，不少趋利避害的业主，也许已在这个传统装修淡季选择跨年装修，为未来的家提前准备。

但是，对于选择正规装修公司的业主而言，跨年装修与普通装修的最大区别正在于有一段“停工期”——春节。

“跨年装修工程，大体分为年前施工、春节停工和节后复工三个阶段，时间跨度大，因此业主在签订跨年装修合同时，务必要与装修公司明确春节休工期与节后复工期，有效保护业主权益。”有家装饰营销副总任伟表示，考虑到装修工人要提前返乡，休工期一般有15天。

“同时，在春节停工前，也要将水闸、电闸关闭，关好门窗，保证施工现场的整洁。”万欣装饰设计部经理林振贵表示，春节期间不少新房都是“人去楼空”，有的楼盘甚至连大部分物业人员都回家过年，一旦发生意外，后果不堪设想。

休工期发现问题及时记录有利开工后及时修补

当然，在春节休工期间，业主也可常回新房看看，留意是否出现质量问题，春节后即可向工人反馈并解决。

“通常，在年前施工这一环节，最重要的就是砌好墙体，而今年春节来得较早，一般等到墙体砌好后，也就可以暂时停工了。”林振贵指出，南方的水泥容易“早强”，即更早达到预期强度，但在干燥的冬季，就有可能发生墙体开裂、收缩或“空鼓”的现象，而在装修工人未在现场的情况下，业主自行维护与记录就十分重要。

对此，任伟亦建议，在墙体砌好并风干两天后，业主可向墙体浇水，补充水分，达到保养墙体的效果，若真发现墙体损坏的情况，应及时记录，待复工之后向工人反映，以利于他们及时对工程问题进行修补，“而在开春复工之后，工人相继进场，后续问题也就相对较小了”。

当然，时间更宽裕的业主也可在节前完成木工工程，在停工期可观察木工材料是否出现伸缩与变形，将问题提前暴露，等假期结束后再上油漆，就减少了变形的可能。

年终收尾

油漆工程不可赶工交叉施工留意安全

那么，相对于刚交房的业主，目前已经进入装修最后阶段的业主则没那么“从容”了，谁不想在春节前就搬进新家呢？

即便如此，不少业内人士还是建议业主们不要赶工，哪怕等到春节后再搬进新家，也不应急于一时而忽略真正施工品质。

“若是在今年10月份才开始装修的业主，想在春节前搬进新家的难度就偏大，但个人认为业主不应勉强，等一个月，装修质量完全不同。”任伟指出，通常油漆工程是装修的最后也是耗时最长的一道工序，因为油漆需要等到全面晾干后方能进行后续粉刷，否则就会发生霉变，所以绝对不能赶工。

如果业主必须赶在春节前完工，那就只能进行“交叉施工”，即木工装修进行时，油漆工同时进场。“这对装修团队的组织能力无疑是一大考验，普通的‘游击队’很难做到，且容易引发安全事故。”林振贵谈到，还有一种做法则是增多油漆施工人数来进一步展开“作业链”，但依旧不能缩短工期。

摆绿色植物吸有害气体开窗通风可“南大北小”

最后，对于完全装修完毕的房子来说，特别是大量家具搬进房子后，室内将不可避免地存留甲醛、苯、氨等有毒气体，而在冬季气温较低的情况下，这些气体挥发相对较慢，这也成为阻挠业主入住的最后一道坎。

为此，有专家建议，可以在室内适当多摆放一些绿色植物，诸如虎皮兰、吊兰、芦荟等价格不高、容易打理的植物，它们都是极好的“吸毒高手”。

同时，对于急需在年前入住的业主来说，为最大限度将有害气体排除，通风时可采用“南侧开窗大，北侧开窗小”的方法，合理控制室内温度和通风。

“由于冬季通常刮西北风，偏北向的居室温度较低，所以稍微开窗就可以将北风引入，但若开窗过大则可能引起墙体与木材的收缩或开裂；另一方面，冬天南风较弱，但南向日照较长，室温也更高，有利于挥发有毒气体，这就是‘南大北小’的奥秘。”一业内人士总结道，对于通风较差或非南北对流的房子来说，业主还可以适当用风扇、抽风机以及抽油烟机来加强室内通风换气，达到较为理想的通风效果。

□资讯

本周六万欣装饰启动跨年度样板房乐享会

12月10日，万欣装饰“乐享团装惠传万家”暨第八届跨年度样板房乐享会盛大开启。作为年末促销最后一战，此次跨年峰惠力度尤其突出。届时，L＆D陶瓷、斯莱特灯饰、颈固五金、心海伽蓝浴室柜、澳斯曼卫浴、顶上集成吊顶、罗马利奥瓷砖、香港开开木门、柔然壁纸、友邦集成吊顶、锋翔布艺、宜人地板、东鹏洁具、好兆头厨柜、鑫润桦地毯、腾兴石业、天伦壁纸、德立淋浴房等知名品牌主材特卖甚至达到全年最低价。除此之外，3户起团装业主可享特别优惠，当天签约业主更享2012年5月前工程费不涨价特殊待遇，极大地避免了来年开春因装修人多、材料价格会上浮等不定因素导致的装修费用水涨船高。所以有需求的业主不妨提前下单，只预订不提货，既享受到了年前优惠，又不用担心涨价等问题。

博若森整体装修两大举措惠民利企

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