这年头商业热，“诱惑”有目共睹。

然而，在众人的印象里，商铺、写字楼这样的商业产品动辄数百万元，似乎“门槛”有些高了，无从问津。

其实，这种观念真要改改了！谁说涉足商业一定是高门槛，对于一些小投资者和中小企业而言，泰禾城市广场的SOHO办公，40~1000㎡弹性商务办公，综合体之上的地铁商务，完全可以做到“我的商务我做主”。

综合体之上，满足商务办公一站式需求

城市综合体，是这几年国内最为看好的商业场所。理由很充足，地段价值、体量大、业态丰富、商业氛围良好、停车位最为充足。

在偌大的福州北，唯有一个大型城市综合体——泰禾城市广场，是鼓楼北唯一的集购物、娱乐、休闲、餐饮、商务于一体的城市商业综合体，填补了空白。如此稀缺的价值，泰禾城市广场在公开亮相不久后，便吸引了沃尔玛、中影国际等大品牌签约入驻。相信，这样的地段价值，足以让SOHO价值凸显。

位于综合体之上的OF⁃FICE，业态齐全，能够满足商务办公的一站式需求，如商务接待、员工聚餐、午间休闲、公司活动等都举步可达，无比便捷。

地铁首站旁商务办公，准时易达

SOHO办公，无论是对企业主还是上班族，最关心的一个重要因素就是交通是否通畅和便利。在大都市里，地铁以其天然的快速、准时、易达，成为上班族最佳的公共交通工具。

在福州，首个综合体之上的地铁SOHO，唯有紧邻地铁1号线首站的泰禾城市广场。再加之二环、三环、绕城高速等三大城市干道四通八达，上下班顺畅无忧。

福州最高车位配比，停车随心所欲

在五四路CBD，最困扰商务办公者的问题就是停车。然而，在五四北延伸段的泰禾城市广场，却让企业主们的爱车想怎么停就怎么停。

泰禾城市广场以超前构思，配置超1300个停车位，是福州目前车位配比最高的城市综合体，成为企业商务高效率的有力保障。同时，配备先进的智能化停车及寻车系统，从此与“停车难、找车难”SAYGOODBYE！

40~1000㎡弹性商务办公，4.5米层高“一变二”

当然，综合体之上的SO⁃HO足以让人艳羡，但真正能做“主”CBD的，则是泰禾城市广场灵活多变的产品形态。40~1000㎡弹性商务办公，4.5米层高，一层变两层，可根据需要自由分隔组合，购买灵活，满足多种需求。在CBD写字楼一味追求大空间的时候，泰禾城市广场却创新现代企业思考，从而更具创造力，也为企业成长与发展带来更多可能。

“住改商”禁令下，20000家企业首选泰禾城市广场

这样的产品，又恰逢时机，在“住改商”的一纸禁令下，仅在五四路附近就有2万家中小型企业将因这一政策而需要重新寻找专业办公场所，这将催生小型办公基地的繁荣。

与此同时，有一个数据显示，随着海西战略的实施，福州经济迅速发展，每年将新增注册千余家中小企业，这些企业急需自己的办公场所。但五四路CBD好办公场所日益稀缺，且租金日益昂贵，高门槛让“一屋难求”。

在五四路CBD延伸带上的泰禾城市广场，作为CBD地铁商业综合体上的SOHO办公，泰禾城市广场将成为这些企业的首选。

30万元起轻松投资，价值回报翻倍算

据了解，五四路CBD，办公产品售价已超3万元/平方米，租金高达300元/平方米。但有知情人士算了笔账，以泰禾城市广场每平方米不到2万元的售价，即使租金以平均租金一半计算，其回报率都相当高。更何况，随着综合体的开放运营，其售价、租金也将迎来急速上涨。同样的CBD，一半的价格，高租金高增值潜力，的确租不如买。