N栏目主持 黄婧 廖庆升

一栋复式楼，一个公共楼梯通道。福州鼓楼五凤兰庭小区5号楼底层的住户有室内楼梯，却硬是在公共楼道二三层拐角处凿出门。楼上住户上下楼不方便，也开始抱怨：“楼道本来就狭小，开了门，不是更添堵？”

“两个人走都嫌挤的楼梯，他们一开门就挡了整个通道。”郑女士是楼上403住户，她说，去年11月中旬，楼下住户在楼道凿了个门，“我们下楼梯时，他要是突然开门，我们都要被撞到”。

郑女士说，这处公共楼道是为了复式楼楼上的业主下楼而建的，这两扇门从规划之初就不存在。郑女士向主持人出示了一份物业通知楼下103住户整改的通知书复印件，上面写明整改期限是2010年11月18日。

主持人敲开了103业主刘先生家的门。刘先生说，这处楼道实际上已经算进了自己房屋面积的公摊部分，自己是交了钱的，理应拥有楼道的使用权。但是按照原来的设计，自己根本无法使用这处公共楼道。

刘先生告诉我们，开凿新门是出于安全考虑，万一发生火灾，可以及时逃生。“这两扇门实际上一个月用不到十次，对楼上基本上没有影响。”

律师提醒：

福建闽君事务所的卓文彬律师表示，公共楼道是小区公共用地，不是哪户业主的私有财产。在公共楼道里凿墙开门是不合法的。这么做侵犯了其他业主的使用权。而根据相关规定，业主不能擅自改变房屋的外墙结构，以免影响到其他业主。