N新民 综合

本报讯 昨日，上海市政府新闻办官方微博“上海发布”透露，在20日召开的有关会议传出信息，明年，上海继续严格贯彻执行国家有关调控政策，继续加大房地产市场调控力度。继续执行住房限购政策，进一步巩固调控成果，促进房地产市场健康发展。

下跌趋势形成幅度料在20%以内

上海成为继北京之后第二个明确表态的一线城市。北京中原地产市场总监张大伟认为，京沪调控政策执行力度最大，房价下调的项目和幅度也领先全国，目前来看拐点已经明显出现。预期在6~12个月内房价还有可能有10%~20%的下调。诺亚（中国）财富管理中心19日发布的研究报告也认为，中国房价下跌趋势已形成，房地产行业短期风险将延续，但在可控范围内。报告认为，房价本轮下调幅度在20%以内。

目前，已明确表态明年将继续限购的城市还有厦门、海口、福州、长春、青岛等。“限购2012年不放松，一线楼市拐点已经明确，房价下调可能继续加速。”张大伟说，“一线城市对全国的示范作用非常大。”

新推房产税城市明年或退出限购

不过，上海易居研究院综合研究部部长杨红旭近日撰文称，中央经济工作会议中提出：明年要推进房产税改革试点。据此推测，明年极有可能增加试点城市。预计部分城市推出房产税之后，可能会顺势放松或退出限购政策。