数据显示，今年北京市共成交住宅用地50宗，规划建筑面积共计765.2万平方米，较去年大幅下降47.3%，创下近五年来的新低。今年住宅成交平均楼面地价为4869元/平方米，较去年下降33.5%；平均溢价率仅为11.3%，为近五年来最低。

伟业我爱我家集团预计，2012年北京市住宅用地供应总量同比将有所增长，但涨幅有限；配建保障房的住宅用地比重将进一步加大，同时也将有更多的纯保障房用地推出。

（中国证券报）