N本报记者 涂明

本报讯 11月31日，这样的笔误出现在一份二手房交易合同中。该合同约定，卖方要在去年11月31日前将户口迁出，否则付违约金2万元。去年12月3日，卖方将户口迁出，买方当即认为卖方违约，要求赔偿。但卖方却说，11月根本没有31日，这份协议的原意应该是12月31日，但买方不乐意了，认为原意应该为11月30日。双方对笔误的不同说法，引发了这场离奇的官司。近日，福州晋安区法院审理此案。

原告林先生称，2010年6月18日，他与卖家薛先生父女签订了房产买卖合同，购买晋安区鼓山镇浦墘路一单元房，并于当天签订了交易服务合同。其中一条约定：卖方应于2010年11月31日前将房产内的所有户口迁出。林先生认为，薛先生迁出的时间已是12月，明显超出了约定时间，应当算违约。薛先生辩称，11月哪来的31日？所谓“2010年11月31日”是笔误，约定时间应当是“2010年12月31日”，因此他并没有违约。

晋安法院认为，薛先生认为的“12月31日”，没有足够证据，故不予采纳。虽然11月并无31日，但合同中约定的11月31日，按常规理解应当为11月的最后一天，而不应理解为12月31日，故薛先生的行为已构成违约。

不过，薛先生仅迟延了3日，并未给林先生造成太大损失，最后，法院判薛先生赔偿林先生违约金6000元。