N据新华社电

昨日，住建部部长姜伟新说，将严格实施差别化住房信贷、税收政策，支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求。他说，明年将继续坚持房地产调控不动摇，继续落实地方政府对房价调控的责任。姜伟新表示，明年要着力加快中低价位、中小套型普通商品住房建设。加快推进个人住房信息系统建设。注重房地产市场长效机制建设，促进房价合理回归。全面启动住房发展规划编制工作。

据悉，全国保障房明年将同时建设约2000万套，业内人士认为压力大，资金和土地都将紧张。

据悉，2012年全年保障性安居工程开工总量基本确定在700万~800万套；对2012年内竣工的保障性安居工程总量目标，确定为400万套。2012年新开工的套数加上2010年与2011年结转下来的在建保障房，达到将近2000万套。

昨天，著名房地产分析师谢逸枫表示，“2012年的保障房建设为近年最多，资金压力很大。”他表示，800万套保障房在未来两年多的时间里，至少需要投资1万亿；而2011年开工任务在接下来的两年内还要继续投入约8000亿；还有2010年结转的保障房建设，也就是说未来两年半时间里，保障房需要后续资金差不多1.9万亿元。