12月24日，三盛·托斯卡纳130聆湖高层最后批次新品盛大开盘。继12月3日聆湖高层第一批新品逆市热销之后，托斯卡纳此次开盘同样再一次热销全城，实现年度完美收官。

开盘人气满棚 千万独栋冷市走俏

开盘当天正值圣诞节前夕，三盛·托斯卡纳也是在现场气氛的营造上用尽心血，不仅提供茶冷餐会，现场还布置了圣诞装饰，一种节日的喜气与温馨油然而生。

作为年末倾情巨献，130采用分批次开盘方式，因此，此次开盘盛典与12月3日相同，没有采用铺天盖地的宣传造势，开盘活动也直接进入与购房客户息息相关的购房流程，旨在通过以优惠价格、特惠房等给购房者提供最大的让利。在现场可以看到，虽然冬日天气十分寒冷，但早上8点，三盛·托斯卡纳的营销中心内已是人潮涌动热闹非凡，每个客户都沉浸在节日和选房的热闹气氛中，很多意向客户拉着置业顾问细心询问房源细节，表现了极大的兴趣和购买欲望。

开盘当天，三盛·托斯卡纳的热销传奇再次延续，开盘后2小时，所推房源已销售大半，其中109㎡的阔绰大三房，因满足了年末购房客户“终极置业，一步到位”的置业需求，成为开盘当天最受欢迎的户型。现场购房客户林先生高兴地说：“现在买三盛·托斯卡纳可谓是最合适的时机，价格优惠，又赶上特价房源，而且托斯卡纳整体社区氛围浪漫美好，130又紧邻50亩体育公园，网球场、游泳池、儿童器械等各种健身器材应有尽有，生活氛围佳，不禁让人心动，户型也是家人一致喜欢的类型，能够抢到特价房感觉很幸运。”

本次开盘，除了130外，另有千万级山湖独栋、花堤联院与花盛叠拼同步销售，而令人惊叹的是，楼市如此冷冬下，除了高层热销外，三盛·托斯卡纳的千万独栋反而逆市走俏，被购房客户慧眼购得其中一栋，惊艳榕城。据该客户表示，他一直在选择适合生活的别院，在自然之中但又离都市不远，再三对比下，最终倾情于托斯卡纳。

八次开盘次次热销 总销额领跑榕城

此次开盘是三盛·托斯卡纳2011年度的收官盛典，一如既往的热销为今年划上完美的句号。今年，三盛·托斯卡纳共历经八次开盘，次次销售火爆，总销量占据福州楼市住宅类领跑地位。元旦开盘的高层124与125，100%完美售罄；3月20日、4月23日推出的三期花堤联排产品，备受购房者青睐；5月2日开盘即售罄，立即加推观景楼王127回馈业主；7月16日未开盘即加推，一日售出513套，创下福州住宅类产品单日销售记录；10月5日开盘同样再一次缔造了热销神话，给“金九银十”低迷的榕城楼市打了一针强心剂。而12月3日、12月24日，130的开盘热销，更为楼市寒冬带来一团热火。

为何三盛·托斯卡纳如此备受欢迎，据专家分析，三盛·托斯卡纳炙手可热的背后，隐含着城市发展走向、企业品牌效应、社区唯美景观营造、人性化户型打造等各方面因素的综合作用。因此热销并不是偶然，而是应市场所需的必然。

5分钟万达、1分钟黄金交易市场，繁华在左自然在右

“乌龙江南岸被称为福州的‘浦东’，我认为十分贴切，特别是万达开业带来的城市格局变化，让这片土地充满了传奇色彩，后继还有海西高新技术产业园、黄金国际交易中心等，我对这里的发展充满了信心”。购房现场，与客户李先生观点一致的客户不下少数。

岁末年终，万达广场的开业成为榕城的焦点，但对福州的“浦东”而言，万达的意义更在于它繁华了浦上大道，造就了福州又一个城市中心，此后“浦东”将成为繁城里最稀缺地段，兼享自然与繁华。

除此之外，三环路也将于元旦前全线合龙，带动城市板块的拓展，福州城市发展中心进一步“南倾”，正式由“闽江时代”向“乌龙江时代”过渡。而作为未来海西最强劲的经济增长和对外开放的窗口的海西高新技术产业园，近期也传来新进展，入驻海西园的知名企业已达37家，其中，星网锐捷一期、海西研究院一期、戴姆勒研发中心等项目均进入上部建设阶段，正式启动近在咫尺。

年底再传来另一利好消息，中国黄金集团中金国际交易中心落户闽侯，它将建成一个以黄金国际交易中心为主，包含奢侈品会所点集群、服务中心、生态购物公园、城市景观广场、五星级酒店、地面停车区等功能区的大型“高端商业综合体”。

还有飘逸着翰墨书香的大学城，世界名牌折扣城奥特莱斯，以及群升置业将要开发的334亩城市综合体……20万高知人群聚集于此，交通愈加便利，配套相继开拓，城市发展重心正式跨入“乌龙江时代”，福州“浦东”雏形初现。

珍藏40000m原生湖泊，隽永时光

三盛·托斯卡纳，从地中海到福州，以贵族精神和充满浪漫艺术的灵魂，传承着意大利的惬意本源。三盛·托斯卡纳，融汇着旗山森林公园的清新，和着乌龙江气脉深远的水系，以“40000㎡原生湖泊、600米花谷、8条景观廊道”三重精致天然园景，在600亩江·山·湖天然地貌上，再现托斯卡纳极致风光。

漫步其中，首入眼帘的加纳利海枣树即给人一种庄重感；六星级会所透露着无限尊荣，红酒雪茄房、高级餐厅、私人健身房、咖啡厅一应俱全，更配备豪宅专属无边界泳池，为闲暇时光赠予一份搏击水浪的乐趣。围湖而造的独栋、联排、高层犹如植物般生长自然中。香湖中心伦萨岛、独具情境的湖岸木栈道、馨香繁花四季绽放、叠泉、水瀑、观景台……汇聚成一个水语花舞的自然殿堂。更有体育公园、国际欧陆风情商业街等。社区半开放式机动车匝道，人车分流，尊重车更尊重人。生活于此，安全舒适，步步生趣，运动、时尚相伴左右，时刻充盈着托斯卡纳生活原乡的高尚品质。

高层揽景、别院尊崇 开启悠然时光

三盛·托斯卡纳力求为福州人带来最完美、舒适的宜居生活，无论是高层还是别院，在户型设计上均下了大量功夫。

三盛·托斯卡纳的聆听湖高层充分考究了实用性与舒适感的完美结合。纯生态灵动型板式Art⁃deco建筑体，高层观山，底层亲水。坐北朝南板式建筑，户型通透明亮，无论哪一种面积都力求使房屋浪费的面积最少，提高购房者尽可能多的可利用面积。为让社区美景揽尽室内，高层户型设计上均精心安排双阳台或三阳台，最大阳台可达7.2米，比大部分高层的房间更宽敞，采光和生活更舒适人性，赏景效果更佳；为彰显舒适度，托斯卡纳的户型同比其他高层，空间感更强，两房打造出三房的豁达感，三房营造四房的尊贵气质，而大四房、阔五房则彰显出雍容度；还有大量飘窗、创意空间赠送，延伸多彩生活。

而精工筑就的亲水别院，则以奢适阔绰的附属空间，色彩纯正的自然石材，全手工打磨的细腻质感，演绎着意大利的尊荣，诠释着湖居生活的质朴与浪漫。无论是尊崇豁达的山湖独栋，还是花香四溢的联排，或繁花似锦的叠拼，三盛·托斯卡纳的别院奉献着最奢侈的附赠空间，最诗意的生活方式。每户近30m下沉式内庭院与前庭后院，三大庭院让生活阳光照耀中，在绿意盎然里缓缓流淌享受醇香；地下室3.2米的层高配合下沉式庭院和福州罕有的堆土造坡技术，营造出全采光地下生活空间，活动室、影音室、酒吧、棋牌室应有尽有；以7.2米大面宽，3.6米挑高，挑空内庭院、客餐厅，缔造更多创意改造空间；更全面赠送全采光地下室、双车位、私家花园、花香大露台阳台等，超100%赠送率，200%实用率，还原别墅生活的精髓。