N21世纪

本报讯 住建部为部分用地紧缺的地方开了“生地”的法子——批准部分地方政府2012年在集体土地上建设保障房的试点。

根据住建部年底工作会议透露的对于2012年工作的部署，商品房价格较高，建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市，确需利用农村建设土地建公租房试点的，由省级政府报批并由国土资源部审批，批准试点。

但今年5月，国土部出台《关于加强保障性安居工程用地管理有关问题的通知》，明确提出要防范和杜绝擅自利用农村集体土地兴建公租房。一位不愿公开姓名的土地专家直言：“这样会导致小产权房变相转正，只要国土部批了这个试点，其他地方政府就会有意见，用地压力在哪里都很大。”

日前在北京举行的“全国住房和城乡建设系统工作会议”上明确，2012年全国保障性安居工程开工700万套以上，竣工500万套以上。但很多地方政府代表反映，保障房建设资金缺口大，而且地方政府在住房建设方面缺乏经验，质量、设计等问题频出，建设成本较高，可试行以货币的方式解决中低收入阶层的住房问题。国务院副总理李克强也在全国住房保障会议上提出，地方政府可通过购买合适的普通商品房来增加保障房有效供应。