一铺养三代！一间好商铺、百年摇钱树！金铺、银楼、铜住宅！

投资商铺，无论淡旺市，均是最具眼光的选择。当然，买铺，是有讲究的。人气，才是价值的最基础。

10万人的消费群体，是个怎样的概念？

而这10万人只有一个选择——36间铺，这又是怎样的概念？不难想像，“垄断”的氛围极浓。这样的资源，谁能不看好！

正因此，当承载10万人的生活大城三盛·国际公园推出国际商业街时，引发了极大的关注。

12月下旬，当“黄金旺铺做10万大城的生意”广告一出，三盛·国际公园的营销中心热线又炙手可热，人们为资产有着最具价值的安放处而欣喜，对于当下的淡市而言，亦添一丝兴奋和看点。

商圈潜力 五四北，价值洼地

随着“一城两翼双轴线”的规划蓝图，大福州来了，各区商圈群雄并起，竞争激烈。然而，福州城北似乎慢一拍。

但，绝对不容小觑。

这里聚集着福州最高知的人群，五四路CBD白领精英聚首、各大高端住宅楼盘争相开发、各楼盘入住率居福州之首；后花园的优势突显，有着福州最具生态休闲的旅游景点，森林公园、儿童公园、动物园，还有琴亭湖、秀山公园、桂湖生态温泉旅游区等城市休闲度假公园，每年吸引着550万的人流。

如此多的消费者群体，急需一处新的消费场所，以满足日益增长的消费需求。

五四北，应市而推。

2011年，泰禾城市广场亮相，70亩体量涵盖吃喝玩乐多种业态于一体；贵新隧道通车，贵安新天地扬鞭奋起，近7000亩的“福州迪斯尼”打造温泉度假胜地。两大商业巨擘锁定五四北，一夜间，五四北亮起来。

三盛·国际公园社区沿街底商，与泰禾城市广场近在咫尺，与贵安新天地仅贵新隧道相接，到连江仅10分钟车程。随着沃尔玛、中影国际等大牌商家进驻，以及未来社区门口的地铁一号线通车，国际公园的社区底商，左拥商业综合体，右抱休闲度假城，社区内10万人的消费欲望将被激发，将最大程度地掀起消费狂潮，席卷全城。

可以预见，五四北的商圈即将占有一席之地，为福州商业的繁荣立下功劳。

当然，换一种角度来看，入主五四北商圈，正遇到前所未有的财富机遇——价值洼地，一些目光敏锐的人早已虎视眈眈，闻风而动。

区位优势 高端人群，人气汇聚

既然是商圈，人气的优势，不得不格外关注。究竟，这个区位，都是哪些人在消费呢？他们的消费能力又是如何呢？

福州人的消费能力，有目共睹。有数据显示，2010年，福建迈入“GDP千亿俱乐部”，福州，以全省第二的贡献力度起决定作用。而根据2011年最新数据显示：福州今年的GDP保持8%增长势头，人均消费水平提高4.2%，整体发展“稳健有序”。

五四北，汇聚着消费能力最旺盛的群体。

作为福州北大门排头兵，五四北与五四路CBD商务区一桥之隔，周边遍布写字楼、公司、企事业单位及酒店、会所、医院、学校等大批成熟的生活配套。同时，五四北还是福州最早的富人区。从上世纪90年代以来，大量高端楼盘别墅群纷纷抢占此地，中央公园、果岭生活、居住主题公园、家天下、安妮女王等楼盘就相中五四北具有城市稀缺的生态优势，吸引数十万城市精英族群生活于此。

特别值得一提的是，还有国际消费人群。三盛·国际公园有着80亩国际交流中心的大配套，完全按照国际先进理念进行建造，将各种艺术、文化、商业等进行分区，搭建起福州与世界的桥梁，建成后将吸引越来越多的国际人士前来交流。而他们的消费能力与参与，将带给五四北这块区域与众不同的商业气息。再加上，作为福州目前在建最大的盘，三盛·国际公园未来将入住10万人群，商业人气爆棚。

事实上，人群还不止于此。作为福州的北大门，五四北已架构起四通八达的立体交通，地铁的最快速到达、与各城区的畅通、与闽东城市的快速接驳，都将最大程度吸引四面八方涌入的消费人群。

一旦五四北商业兴起，消费能力即将引爆。

面对这样的消费群体，五四北商业的辉煌，不难预见。

产品价值 以小博大，轻松当大赢家

投资五四北商铺，赢的是“稳定的收益和未来的成长空间”。但想轻松地“坐等生钱”，有这样的好事吗？

三盛·国际公园，真的可以轻松圆“老板”梦。

沿街社区底商，面积27~135㎡不等，用一套市中心小户型的钱，就可轻松做个小老板。生意人，擅长于“以小博大”的投资理念，“做27㎡的小店老板合算还是做市中心小户型房东好”，相信这笔明账很容易就掂量得出来。

精明的人，还会算另一笔账——物以稀为贵。10万人的大社区，只有36席黄金旺铺可供消费，这是何等的稀缺。36间商铺位于A地块80亩国际交流中心与B1住宅区交接处。建成后，将直接为国际交流中心的酒店、会所、卖场及展馆等提供便利的生活服务，同时也是社区业主日常消费的所在。

正所谓，“店少人多，生意好做”；“做生意，就做垄断生意”。正是这样的好处，广告一出，颇具眼光的投资者不仅电话咨询，更有甚者直奔项目实地考察，争当投资大赢家。

的确，只有36席，抢到即是赚到！