N本报记者 姚志梅

2011年，楼市水深火热，调控从严，限购限贷双管齐下；2011年，全国楼市跌宕起伏，市场在观望、等待或抄底；2011年，不论开发商还是购买者，在每一步动作前，必须做好充分的准备；

2011年，变幻莫测、惊心动魄、精心筹划、精彩无穷……一切可谓步步精心！

在这样非同寻常的背景下，谁还能是楼市十强呢？谁又会是2012年最值得期待的楼盘呢？

这样的答案，谁都想知晓！

本报，将再次给读者一个权威的解读。继前三届楼市十强评选之后，“第四届（2011）福州楼市销售十强暨2012最值得期待楼盘”评选，近日正式拉开帷幕。此次，本报联合福建电视台新闻频道、FM90.6、海都房网和蓝房网等福建本土强势媒体，依旧采用房地产交易中心的权威数据，公平公正地选出“十强榜单”，并在第一时间抢鲜播报，推出《十强特刊》，让众人一睹榜样的力量。

淡市，方显真功夫

巴菲特说，只有当潮水退去的时候，才知道谁在裸游。

2011年的楼市，就像这潮水，温度在渐渐退却。在限购、限贷、加息的“高压”下，楼市呈现出从未有过的“疲态”，观望情绪全线弥漫。从海都房网的统计数据看，2011年，全年的销售套数15664套，销售面积1730893平方米，与2010年相比，下降了16%左右；和历史低点2008年相比，下滑了10%左右。

可以说，市场给开发商提出了极其严峻的考验，方方面面考验着开发商的实力与功力。的确，并非每家开发商都能写出精彩。但，2011能笑傲江湖的，才是真正的好企业。正因此，本届的“楼市十强”评选，意义非凡，含金量十足。

在这场楼市大考中，好企业显示出了理性，稳扎稳打，做好产品品质，以“质”服人；表现出了创新，营销不断变化，请明星、做活动，积极应对淡市，暖场，恢复市场信心；彰显企业的实力，积极开拓产品线，进军商业地产，为企业的长远发展奠定根基。他们经受住了来自市场、资金和消费者等多方面的考验，并通过智慧与实力以优秀的销售成绩在市场脱颖而出，为自己的品牌实力再添荣耀。

海西楼市盛典 权威发布

而这种实力，是有权威的数据来证明的。数年来，本报坚持“用事实说话，为数据加冕”，销售十强的所有数据全部来源于福州市房地产交易中心，具有绝对的权威性。根据现行的楼市政策，开发企业在取得预售许可证后，销售签合同时必须网上报备，正因此，每一套房源的销售情况，交易登记中心都是第一手获得。这样的“官方”数据，一向被业界公认为首选的数据来源，公正、客观。

与此同时，由福建地区五大强势媒体——本报、福建电视台新闻频道、海都房网、FM90.6、蓝房网实时监督，确保数据的真实性和准确度。

在这样的数据基础上，连续四年来，本报联合福建日报、福建电视台新闻频道、海都房网等福建地区强势媒体，共同打造楼市年度盛会，见证和展示楼市真英雄。而今，这样的盛会，俨然成为一年一度的海西楼市盛典，每一家企业都会为能跻身榜单而骄傲。

十强榜单 精彩期待

那么，谁将会是十强呢？十强的企业和单盘销售十强，分别是谁呢？他们，凭什么能取得这样的殊荣？在他们的背后，销售十强的背后，又有什么样的品质呈现和品牌内涵？连续四届，在这个竞争激烈的市场环境下，强者恒强，优胜劣汰，谁会是十强里的常青树呢？

在2011年福州楼市销售十强火热评选的同时，在2012新的年度，谁又会成为最值得期待的楼盘呢？

本报，作为最权威的都市类平面媒体，有义务亦有责任，将十强广而告之，提供一个良好的平台，沟通品牌房企与购房者，拉近两者之间的距离。让购房者看到楼市精彩的同时，又对新一年的楼市充满期待。

精彩，即将呈现。本报现联合福建地区四大强势媒体及权威机构，即将揭晓“第四届（2011）福州楼市销售十强暨2012最值得期待楼盘”，敬请期待！

同时，现在登录海都房网（house.Nhaidu.com），您就可以对我们所列举出的精彩楼盘进行投票，票选出自己心仪的楼盘。最终，我们将综合大众投票的票数，以及权威专家、多家权威媒体的联合评选，评出2012年最值得期待的楼盘！