N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的楼盘成交记录统计数据，本周莆田全市楼盘成交总量在连续两周的上升之后又出现了回落。在本周，全市楼盘成交总量为118套，环比上周（391套）的成交总量，本周成交量下降了69.82%。从每天的成交量来看，在本周，每天楼盘成交量差别较大，最多的一天为44套，成交量最少的一天仅为4套。作为2012年开年的第一周，本市很多楼盘选择在1月1日开盘，但官方网站数据显示，1月1日全市仅成交11套。本周全市楼盘成交总面积为15475.79平方米，环比上周（51589.78平方米）的成交总面积，本周成交面积下降了70%。

在本周的全市四城区成交情况中，荔城区成交量有所减少，比起上周的306套成交量大为减少，仅成交了42套，位列全市第二；而城厢区成交量却大幅度上升，在本周以68套的总成交量处于全市之首，占了全市总成交量的57.63%；秀屿区的成交量则大为减少，仅在1月4日当天成交8套而已；与此同时，上周涵江区零成交，本周依然未能突破，销售速度减缓，并未出现成交记录。

另据住建局官方网站登载，截至1月4日，莆田全市可售楼盘数量为177个；可售住宅房源总共为20806套，其中，城厢区为7427套，荔城区为6592套，涵江区为2418套，秀屿区为1899套，仙游县为2470套；可售房源总面积为259.81万平方米。另外，根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，本周全市楼盘均价仅为6773元/㎡。