N栏目主持 黄婧
本来是餐厅相对,邻居却把餐厅改为厨房。家住福州仓山江南水都丽岛的陈女士最近很烦恼,隔壁102的邻居把餐厅改为厨房后,又在窗户正上方开出了烟囱,油烟直排她的家。
陈女士说,2009年自己和隔壁邻居差不多时候开始装修。当时隔壁邻居已经把烟囱打出来了,但是很长一段时间隔壁似乎没怎么住人,直到前两个月,自己突然发现餐厅的窗户和家具上都是油腻腻的,才发现隔壁有人做饭。油烟直接就排进自家的餐厅里,甚至通过卫生间飘进卧室。
陈女士想找邻居反映一下问题,但因为时间差,早出晚归的陈女士和102的两位主人一直无法碰面。昨天上午,主持人和陈女士在102房门前敲了五分钟左右的门,隐约听得门内有咳嗽声,但一直无人前来开门。
随后,陈女士找到了物业处。物业处一位不愿透露姓名的工作人员表示,当时物业处已经和102的业主取得了联系,对方总是说到一半就挂了电话,“2009年102业主改造房屋结构时,物业已经提醒过他们。作为物业,我们也没有执法权。”
福建闽君律师事务所的卓文彬律师表示,物业没有执法权,只能下整改通知书,无法对业主采取强制行为,城管执法人员也无法对居民室内的结构进行干涉。但是,102业主擅自改变房屋结构和用途,是不合法的。如果102业主的油烟直排入陈女士家,影响了陈女士的正常生活,并拒绝整改,陈女士可以拍摄照片,并持物业的整改通知书,以侵犯“相邻权”为由提起上诉。