N本报记者 邱岩 海都房网 马弘宇

核心提示：

近日，有消息称，今年6月末前，实现40个主要城市个人住房信息系统的联网，业内人士认为，此举是为开征房产税做准备，于是房产税再次成为全民热议的焦点，那么，2012年，房产税是否

真的会到来？

调查：

截至2012年1月12日12：00，共有3115名网友参与投票，其中68.4%（2132名）网友表示，希望住房信息联网后，能开征房产税，从而以长效的税率政策对楼市进行调控，取代限购令；亦有31.6%（983名）的网友认为，住房信息联网只是房产税开征的必要条件之一，房产税真正颁布执行还需等待，其他条件尚未成熟。

观点一：征收是必然试点或扩大

“限购令毕竟只是阶段性的政策，最终还是需要房产税这种长期的楼市税率政策！”网友“小凡”在论坛上明确表示，限购令已经执行近一年半，虽然调控效果十分明显，但也毕竟只是“堵”，还需要房产税来“疏”。

“我觉得可能会在一些城市先试点，扩大试点范围，最终再全面铺开，这才是持稳的做法。”网友“若梦”表示，房产税已经在少数城市试行，或许今年试点扩大的可能性比全面铺开更大。

观点二：仍需等待征收条件未成熟

不过，也有网友一针见血地指出，房产税在年内执行的硬条件尚未达到。

“房产税不仅是对楼市调控具有重大意义，同样对地方财政的征收模式也是一大改变，而这种改变不可能在一朝完成，需要循序渐进。”网友“卡布卡布”说道。

同时，网友“冬瓜太郎”也赞同道：“另外，房产税的细则也没有明确，各方面的信息仍然朦胧，当前的执行条件还是没到。”

海房视点：房产税也应“对症下药”

房产税要实行，这已是业内讨论后得出的共识。

不过，房产税的执行切不能操之过急，毕竟，房地产的地域性极强，房产税这样“大刀阔斧”的改革必将影响整个楼市与财政体系，所以必须结合各个城市的实际来执行，而其间“限购令”也不会那么快退出历史舞台；另一方面，欲让楼市合理平稳，也需多管齐下，房产税仅为其中一“管”，楼市前路仍是任重道远。