N栏目主持 朱嘉怡 陈昕颖

“房子买在小区里，出入口却在小区外，进了小区门家却回不了，这太荒唐了！”前天下午，福州仓山区滨海嘉年华E区13号楼业主小江气愤地对主持人说。

据了解，小江是在去年购买了仓山滨海嘉年华E区13号楼的一小户型，他说，自己是冲着该小区的地段买的，购房合同上写的也是“滨海嘉年华E区13号楼”。可是，月初交房时却傻了眼：13号楼被一铁栅栏隔开，跟小区居然没有任何通道相连，整幢楼的进出口在小区里找不到。

交了22%公摊，到楼下绿地散步得绕道

主持人看到，13号楼的一层是商铺，商铺大门和13号楼的出入口全部朝街面，整栋楼没有一扇门通往小区内。据了解，该幢楼有15层，每层有18户小户型，也就是说这栋楼的270户业主无法从小区大门回家。

小江说，“当时买房时，每平方米14000元，32平方米的小户型，公摊占了22%。我交了公摊的钱、交了和其他幢楼一样的物业费，现在连小区的绿化都享受不到。”主持人看到，13号楼的楼下是一片绿地，小江说，因为铁栅栏隔开，13号楼的业主要到楼下的绿地上走走，只能绕到首山路，进入小区大门，才能进入绿化区。

小江告诉主持人，他们现在最担心的是安全问题。小区保安管不到他们这栋楼的出入情况。现在物业临时派了一名保安在这栋楼沿街面的出入口值班，但这不是长远的办法。

为何13号楼的出入口会单独设在沿街上，而不从小区大门进出？不少业主猜测，可能是为了照顾一层的商铺。因为13号楼位于小区的最内侧，紧挨的一条小路人流量少，为了使这些商铺有客源，所以就将13号楼隔开，13号楼的业主只能从商铺边上的出入口进出。不过，目前这种说法并未从开发商那得到证实。

物业另派保安守门称这是权宜之计

昨日，主持人拨通了管理该小区的银典物业负责人电话，该负责人表示，13号楼属于该小区的管理范围，之前他们曾向开发商反映过这个问题，但最终需要业主与开发商去协商。现在物业派了保安24小时在13号楼的出入口值班，但这也只是权宜之计。

关于在13号楼重新开门与小区相连，“现在开发商和业主在商量，如果有70%的相关业主同意，就会着手整改。”该负责人说。但许多业主对这一做法非常不理解，“13号楼本来就是归属小区的，就应该享受小区内的配套设施和安保，这还要表决？！”

打了7通电话开发商都说“我很忙”

主持人随后一共打了7通电话联系“滨海嘉年华E区”楼盘负责该项目协调工作的何先生，但这位何先生总是说：“手上有事在忙，一时间也讲不清楚这件事情。”同时，何先生要求主持人去联系其他负责人。

当主持人问，谁在负责这一问题时，何先生又语焉不详地说是营销部负责人，当主持人进一步索要“营销部负责人”的联系方式时，何先生却说“我现在很忙啊，你可以去找物业或是其他人问问”，随即就挂了电话。