N邱岩/文

你心目中的别墅应该是什么样的？

远离尘嚣的心灵港湾？依山傍水的度假豪宅？还是幽林深处的第二居所？

然而，事实是，当你只能在假日或周末来到自己的“第二居所”时，迎接你的并不是可以纵情的山水，而是急待打扫的满屋尘灰——这，就是现实！

所以，能于都市中心稀缺地段邂逅一处“日居型别墅”作为自己的第一居所，当真是万中无一的幸福！

融信大卫城·波托菲诺，以绝无仅有的城市原乡水墅，凌驾浦上万达商圈，成为2011年单盘销售十强，更问鼎福州2011年12月别墅销冠，2012年最具性价比的城市别墅由此而生！

别墅，难说再见：

5分钟拥抱浦上万达商圈城市别墅领衔都市新中心

“限墅令后，楼市再无新别墅。”于是，在楼市一片惋惜哀叹之中，当前在售的别墅成为市场的最大宠儿；即便在福州，虽不乏依山傍水的休闲独家别墅，但毗邻繁华的城市别墅仍极其罕见。

另一方面，2011年12月2日，仓山万达广场正式开业，首日40万的迎客量一举吸引了所有福州人的目光；“金山彻底醒了”、“浦上真的火了”成为时下最热门的谈资。浦上商圈，隐隐然已成榕城最炙手可热的都市新中心！

“仓山万达的开业给周边楼盘带来的，不仅是一个休闲娱乐一站式的购物乐园，它更引进了沃尔玛这样的大型生活超市，有H&M、ZARA等国际品牌的强势入驻，更有IMAX、大歌星KTV等娱乐产业的烘托。城市综合体并非只是一个口号，而是真真切切地改变了一座城市的生活。从日常的生活购物需求到高端名品、影音娱乐一应俱全，再加上已经开业的特易购和蓄势待发的红星国际城市综合体，浦上商圈的商业链已趋近完整。”业内人士分析指出，因此，作为福州“南进”发展战略的中心地带，浦上未来的区位价值更是不言而喻。

那么，当稀缺鲜见的城市别墅将势头正劲的新兴生活圈揽入怀中，又将碰撞出怎样完美的极景？

融信大卫城·波托菲诺，就是答案！

5年，是浦上大道的成熟耗费的光阴，特易购、万达的开业，为福州带来真正意义上的千亿级生活配套。

5分钟，从融信大卫城·波托菲诺到万达广场，仅耗时5分钟，而经三环直驱五四路CBD更仅需15分钟车程——城市别墅，当之无愧！

在感受城市变化的同时，我们逐渐地意识到城市的便利与时间的价值！

生活，实景呈现：

双江两湖一公园见证“水墅”的绝版风情

人，永远是矛盾的集合体。当城市的便捷生活变得唾手可得时，再多的繁华也变成无尽的喧哗，正因此，许多人方才“退而求其次”，选择山水别墅作为自己逃离尘世的“第二居所”。

相较之下，融信大卫城·波托菲诺则深隐于630亩“花乡风貌公园”——金山公园的无限绿屏之中，虽比邻闹市却超然于喧闹，在乌龙江与闽江的浩荡之间，凭借着项目内的翡冷翠湖与西西里湖，勾勒出源自意大利波托菲诺风情的水岸别墅，聆听流花溪的灵动，与江园绿美共呼吸——这就是所谓的“大隐隐于市”吧！

如今，大卫城·波托菲诺已全然绽放，昔日云南王宫专享的木纹肌理砂岩，国际顶尖的LOW-E中空复合木铝门窗，意大利独有的马赛克装饰……一切都是看得见、摸得着的实景呈现，现房品质令等闲别墅难以企及，而8A的智能社区配置、500强建材的交付标准，以及来自法国的“金钥匙”皇家物业服务，只有亲临，方能体验其至尊归属！

价值，全城领先：

高层价格，别墅品质尽享独门独院的自由天地

行文至此，融信大卫城·波托菲诺作为最后的城市“水墅”，其价值已无需冗谈，但其价格却足以引爆全城，超高性价比全面领先同侪！

以大卫城·波托菲诺主力户型为例：总价430万元起，产权面积约200m，前庭院、后花园、私人会所一应俱全，更赠送双车位、大阳台，公摊面积几可忽略不计，实际使用面积已近产权面积的两倍，实现别墅置业的“一步到位”，按使用面积计算，单价仅为10730元/m起。

相比之下，地段较好的市区高层，以总价396万元，产权面积为180m为例，按20%公摊面积计算，实际使用面积仅有144m，按此计算，使用面积均价高达27500元/m！

是宁愿蜷缩在高公摊、低性价比的普通高层，还是坐拥占天占地、独门独院的城市“水墅”？站在价格的同一起跑线上，价值的高下立分！

同时，在2011年融信集团品牌文化节的推动效应之下，大卫城·波托菲诺的高端圈层已然成型，范冰冰、林志玲等名流相继光临，世界奢侈品协会中国俱乐部更是落户于此，荣耀与奢华的风云际会在此频频上演，强者对话构筑城市别墅的最高圈层！

2012年，在榕城迈入大福州时代的崭新时刻，占据“退而隐居，进则繁荣”绝版地段的融信大卫城·波托菲诺，以最后的城市别墅之姿，傲立榕城！

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