作为最具备公众影响力的年度地产总结大会，历年来的福州楼市销售十强，只有一个评判标准——销售数据。在此苛刻的标准之下，高下立现可谓残酷。然而这个市场竞争异常激烈的年代，如没有强大的品牌号召力以及稳定增长的客户群，销售十强随时可能易主。

但就有这样一家房企，自2008年楼市十强评定伊始，不管市场环境如何变幻，连续4年稳坐销售十强宝座——

2011年，楼市之低迷堪称罕见。而福晟集团不退反进，再度发力，集团旗下钱隆御景、钱隆公馆、钱隆大第·波士堂三盘联动销售额超20亿元，堪称福州楼市的先锋榜样。而在建筑、建材、金融等行业，福晟业绩同样可圈可点。

面对目前的逆境，更需要榜样的力量引领市场。因此，解读福晟作为先锋榜样的成功，就能为行业前进提供更大的动力，给行业留下诸多房企发展的学习和借鉴之处。

看今朝

产品榜样——持之以恒，准确把握市场需求

2011年，福晟集团旗下三盘联动销售。与楼市中司空见惯的五盘、六盘甚至七盘联动相比，福晟的三盘联动，似乎“体量有点小”。

然而，与单纯的数量相比，福晟更在意的是产品对市场的呼应：位于五四北的福晟·钱隆御景楼王主推大户型，其现房出售以及完善的配套，吸引了大批寻求高品质生活的实力客户；坐拥大学城文化氛围的福晟·钱隆公馆以紧邻地铁口的交通优势，成为区域置业的热门楼盘；市中心商业项目钱隆大第·波士堂，作为多功能的商务综合体，开盘3小时热销3.8亿元……精准的市场定位，福晟在福州吸金20亿元，稳坐销售十强。

业绩逆势飘红与福晟始终从市场的变化和客户的需求入手研发产品分不开。福晟集团董事长潘伟明就曾表示：“为了做好产品，我们专门研究购房群体需要什么样的房子。然后还要根据不同的消费能力，打造不同的房子。”

对于福晟来说，销售的不仅是房子更是福晟对生活的理解。正是秉承这样谦逊而坚韧的态度，福晟不断实现着其“中产阶级住房领跑者”的诺言。

品质榜样——精益求精，不断雕琢产品品质

一位钱隆金山的住户曾说，“福晟的房子，看起来美观，住起来踏实！”

的确，无论是规划超大比例园林围合式景观布局，还是打造朝南格局方正户型，抑或是精工打造的建筑品质，福晟的产品品质、围合景观和创新户型等三大法宝，从最初的钱隆金山、钱隆学府，到如今的钱隆大第、钱隆城，核心优势从未改变。

因为福晟相信，“无论市场怎么变化，好产品永远没有冬天！”而对品质近乎苛刻的追求，实现着福晟“为市场提供最适合的优质产品”的承诺。从户型改进、园林创新、工程质量，到如今的物业整改，营造小区和谐气氛，福晟的目标直接而笃定——“先业主之忧而忧，后业主之乐而乐”。而这也是福晟入驻福州9年即拥有大批忠实追随者的决定性因素。

对此有业内人士感叹：“福晟低调行事的背后是其发展中的不断自省以及对产品品质的高标准要求。而保持品质，才是市场常胜的秘密武器。”

发展榜样——逆市而上，布局多业态战略

新政调控下，在大多数房企收缩规模“冬眠”的时候，福晟却谋划着大张旗鼓的发展。

凭借着对地产行业的深刻见解和多年积淀，福晟向进军写字楼、高端住宅迈出了笃定一步。

2011年12月，集团旗下首个市中心商业项目钱隆大第·波士堂盛大开盘。开盘当天3小时劲销3.8亿，480套“破冰”楼市，在惨淡的楼市中创造了销售奇迹，同时奠定了福晟在福州市场中领跑者的地位。

波士堂的热销，不是简单的转型应对危机，而是福晟集团发展战略的提升。福晟集团董事、常务副总裁何建华表示：“福晟集团19年的发展历史，原来倡导的是中产阶级住房领跑者。但一个企业要做大做强，就一定要尝试高端的产品。”

在区域扩张上，去年4月，福晟强势挺进环渤海核心城市——天津，接连拿下两大地块，总占地面积约1300亩，总建筑面积超100万平方米，为集团扩张全国版图再添重要一城。

由此，福晟逆市扩张、崛起、转型一气呵成，折射出一个以住宅发端的企业在今日的商业竞争中所特有的气韵与姿态——逆市发力，化“危”为“机”。

品牌榜样——四轮驱动，企业实力跨越式发展

2011年，对于福晟集团而言，意义非同一般。

在主战场福州，福晟集团以城市运营商的姿态高瞻远瞩转战商业地产，其首个商业项目因秉承其按照客户需求开发产品的理念，其逆市热销的业绩即被业界奉为市场典范。

在市场行情转淡之下，福晟集团先行一步，以房地产为龙头，同步加快发展地产、建筑、金融、建材等行业，独特的“四轮驱动”极大增强了企业的抗风险能力，走在了房企成功转型的前列，更在全国范围树立了良好的企业形象和品牌实力。

恒久的付出回报自然不菲：2010至2011年，福晟集团连续荣获“中国省市房地产公司品牌价值TOP10”。集团旗下的“福晟钱隆”系列同时荣获“2011中国房地产地方项目品牌价值TOP10”，品牌价值从2010年初次获评时的18亿元，增长至今年的25亿元，发展速度之快令人咋舌。

同时，福晟集团董事长潘伟明荣获“2011中国房地产品牌价值研究贡献人物”称号。

至此，福晟独特的核心竞争力以及强大的品牌效应，蜚声业内。福晟品牌实现跨越式成长，品牌蕴藏的能量得以极大的释放。

展未来

筑定福州 全国版图稳健扩张

作为楼市榜样的背后，是福晟集团对市场和行业发展方向的精准把握，用实际行动践行着对社会对地产的责任。

翘望明年，福晟·钱隆大第作为福晟再次回归市中心进军豪宅市场重磅打造的代表作，无疑将成为2012年最值得期待的城市中心豪宅项目；在北江滨，总建面积近16万平方米、高度为250米的福晟·钱隆广场也将作为北江滨新的商务地标，牢牢占据着福州政治经济双核心；位于大学城板块的钱隆城，继钱隆学府、钱隆公馆之后集福晟19年开发之大成倾情打造的又一标杆楼盘……放眼全国，福晟集团在八省十市打造了50多个钱隆系列精品楼盘，总开发面积达到800多万平方米。

以“中产阶级住房领跑者”发端，到如今广泛尝试高端综合性产品，福晟的战略布局再一次得到提升。“筑定福州，布局海西，放眼全国”——福晟集团的地产格局已经轮廓初现。

2012年，福晟集团蓄势待发，企业综合发展将迎来加速发展的一年。多区域统筹发展，多盘齐发综合发力，福晟集团将继续展现实力房企开疆拓土的魄力！