N邱岩/文

“万科来福州了！”

“万科挺进榕城，第一站是五四北！”

“为什么首选五四北，万科又将给福州楼市带来哪些改变？”

……

4年前，万科首次进入榕城的点点滴滴，仍是不少福州人最深刻的楼市记忆，从此，福州迎来了“万科元年”，而鼓楼北的价值潜力更彻底觉醒；

4年间，贵新隧道、三环路相继通车，鼓楼北成为一方宜居便捷之城，而作为万科在福州的开山之作——万科·金域榕郡，则屡屡创下销售佳绩，更成为五四路高级白领、公务员等高知阶层的首选居所；

4年后，在以福州万科为代表的城市运营商努力之下，鼓楼北人流会聚，商路纵横，凭借着30万m的城市综合体，即将迎来新一轮历史性“蝶变”；一荣俱荣，万科·金域榕郡也以4周年全面成熟之姿，再受瞩目！

大福州·V时代

交通纵横，商圈裂变鼓楼北“转型”在即

大山环抱的五四北，历来是老福州的“后花园”，由于靠近鼓楼区中心地段，因此许多人又称其为“鼓楼北”。

2007年，当万科首度在鼓楼北成功拿地时，这里仍是一片老福州人眼中的城乡接合部。

如今，当人们重新踏上这片热土时，却不得不感叹城市变革的力量：2010年国庆期间，贵新隧道通车，福州“北大门”大敞，鼓楼北由“后花园”跃升为城市北部枢纽，辐射范围甚至可延伸至长三角；2012年元旦期间，三环通车，楼市的“黄金大道”全线贯通；同时，地铁1号线全程贯通，鼓楼北交通网络八面纵横，加之20万人口的积聚与规划容量，从而带动庞大的生活需求——

天时、地利、人和三者齐备，新一轮的裂变已在这片热土上再度开启！

在本届福州“两会”上，有关领导明确表示，今年将重点推进五四北30万平方米城市综合体等商贸项目建设，打造集商务、娱乐、购物、休闲为一体的新型商业圈。

“与普通的新区开发不同，鼓楼北作为传统‘后花园’，临近城市中心，拥有深厚的人口积累，再加上万科进入后，更迎来了住宅楼市‘V时代’，鼓楼北的居住价值得到充分挖掘，当前这里的人口密度已十分可观。”业内人士林先生谈到，因此现在鼓楼北独缺商业，一旦拥有了成熟的商业配套，将立即脱胎换骨，全面沸腾，“今后这里的建设中心将会向商业配套倾斜，一个综合商场显然不是结束”。

无论如何，4年多来，鼓楼北的步步“城熟”确是不争之实。

大全景·V生活

全面家居解决方案深入人心20000m中央花园即将绽放

同样，4年来，与鼓楼北区域变革同生共长的，正是万科·金域榕郡。

“毫不夸张地说，如果没有万科的进入，鼓楼北的成熟度将延缓4~5年！”业内人士坦言，通常，一片区域从规划到成熟需要5~10年左右的时间，鼓楼北在短短4年便已达到今天规模，正是源于万科当年的“振臂一呼”。

随后，万科·金域榕郡的精装房更为福州楼市带来了“全面家居解决方案”，其中包括多功能玄关系统、便捷洗衣机系统、厅房空间系统、家居智能系统、公共空间系统、实用化卫浴系统、人性化厨房系统、多维度收纳系统等八大系统，从入户玄关—客厅—厨房—卫浴间—卧室，让人们感受到集成家居的强大功能。

精装房≠毛坯+装修，更不是一味追求奢华，处处体现生活的舒适贴心，才是精装的要旨——这就是万科带给福州人的“V生活”！

因此，4年间，万科·金域榕郡深受城市精英、白领、公务员等高知阶层的认可，据统计，选择金域榕郡的业主中，80%是鼓楼区、五四路的白领和公务员，一个高知群体荟萃的圈层在鼓楼北、在金域榕郡逐渐形成。

内在精装走红楼市的同时，外在品质同样“V舞榕城”！如今，金域榕郡建筑外立面已趋大成，目前在售的“揽境”组团更拥有百米超宽楼距，全景现房品质，堪称鼓楼北第一住宅地标！

此外，金域榕郡社区内20000m的中央园景即将公开，4年社区精耕与园林品质，于今朝全面绽放！

2012·V盘联动

“万乐汇·梦享家”四年回馈，五盘再出发

4年的一路风雨，万科见证了鼓楼北的一路“蛹变”；

为此，在鼓楼北与万科·金域榕郡4周年“城熟”之际，福州万科推出“万乐汇·梦享家”感恩回馈活动，约1200万元置业大礼，12700元/m起抢购精装大宅，每周更有限量特价房限时抢购，购买楼王指定楼层可享最高九折优惠，四重专享大礼……同时，万科大礼盒正全城巡展中，关注金域榕郡微博上传现场照，即可参加抽奖，赢取精美礼品！103~235m精装府邸全城热销中！

而今，福州万科旗下五盘全面启动：万科·金域榕郡、万科·金域中央、万科广场、福州万科城、莆田万科城，从鼓楼北住宅“V时代”的热潮延续，到永泰大樟溪旅游地产的历史性跨越，再到莆田万科城上演的“双城记”——万科人告诉我们，五盘联动，并非单纯数量上的多盘运作，而是在各个领域都独树一帜！

4年深耕，V盘棋布，2012，让我们见证不一样的万科！

万乐汇·新年V福

约1200万元置业大礼，乐享不停！

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万科广场：38100000

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