纵观2011年的楼市宛若航行在凛冽寒风中，从小年夜的新国八条出台，到12月份住建部通知限购到期城市继续执行，这一年可谓是史上楼市调控政策最密集、最严厉的一年。但是，市场越低迷，越能体现优质楼盘的价值所在，一个优秀的楼盘，总能在市场的硝烟与迷雾中脱颖而出，正如三盛·托斯卡纳，2011年共历经八次开盘，次次销售火爆，总销量占据福州楼市住宅类领跑地位。

回顾三盛·托斯卡纳的2011年，八次开盘，次次热销，不禁让人感叹三盛·托斯卡纳屡次创造逆市热销的神话！2012年新春到来之际，三盛·托斯卡纳推出“集节惠”新春购房八重大礼活动，活动如何？又推出哪些类型的新品？请跟随记者一起到三盛·托斯卡纳会所一探究竟。

独栋/联排/叠拼全系新品上市

低密度建筑2012新品精彩启幕

2012年，三盛·托斯卡纳将延续精致的天然园景与精工品质，并带来更多备受客户青睐的建筑新品。尊崇典雅的别院将继续推出千万级臻罕山湖独栋、约300~600m花香四溢的花堤联排，以及稀缺臻美的花盛叠拼，给予您一生一座的高贵。揽尽山水的高层，则同样以优越地段、高端品质、逐渐完善的配套，与美不胜收的景观，演绎典范宜居生活。

精工筑就的亲水别院，以奢适阔绰的附属空间，色彩纯正的自然石材，全手工打磨的细腻质感，演绎着意大利的尊荣，诠释着湖居生活的质朴与浪漫。

无论是尊崇豁达的山湖独栋，还是花香四溢的联排，或繁花似锦的叠拼，三盛·托斯卡纳的别院奉献着最奢侈的附赠空间，最诗意的生活方式。每户近30m下沉式内庭院与前庭后院，三大庭院让生活阳光照耀中，在绿意盎然里缓缓流淌享受醇香；地下室3.2米的层高配合下沉式庭院和福州罕有的堆土造坡技术，营造出全采光地下生活空间，活动室、影音室、酒吧、棋牌室应有尽有；以7.2米大面宽，3.6米挑高，挑空内庭院、客餐厅，缔造更多创意改造空间；更全面赠送全采光地下室、双车位、私家花园、花香大露台阳台等，超100%赠送率，200%实用率，还原别墅生活的精髓。

聆湖高层持续热销

置业一步到位的选择

三盛·托斯卡纳的聆听湖高层充分考究了实用性与舒适感的完美结合。纯生态灵动型板式Artdeco建筑体，高层观山，底层亲水。坐北朝南板式建筑，户型通透明亮，无论哪一种面积都力求使房屋浪费的面积最少，提高购房者尽可能多地可利用面积。为让社区美景揽尽室内，高层户型设计上均精心安排双阳台或三阳台，最大阳台可达7.2米，比大部分高层的房间更宽敞，采光和生活更舒适人性，赏景效果更佳；为彰显舒适度，托斯卡纳的户型同比其他高层，空间感更强，两房打造出三房的豁达感，三房营造四房的尊贵气质，而大四房、阔五房则彰显出雍容度；还有大量飘窗、创意空间赠送，延伸多彩生活。目前在售房源主要包括约83~170m两房至五房聆湖高层，兼具投资与自住价值，置业一步到位的选择。

咫尺万达广场、黄金交易市场

繁华与自然兼享

2011年末榕城商圈最大的热门新闻莫过于万达广场的开业。万达广场繁华了浦上大道，造就了福州又一个城市中心，而与它仅5分钟之距的乌龙江南岸，即大家俗称的福州“浦东”，亦随之成为繁城里最稀缺地段，兼享自然与繁华。

除此之外，三环路已于1月3日全线合龙，福州城市发展中心进一步“南倾”，正式由“闽江时代”向“乌龙江时代”过渡。而作为未来海西最强劲的经济增长和对外开放的窗口的海西高新技术产业园，近期也传来新进展，入驻海西园的知名企业已达37家，其中，星网锐捷一期、海西研究院一期、戴姆勒研发中心等项目均进入上部建设阶段，正式启动近在咫尺。

2011年年底再传来另一利好消息，中国黄金集团中金国际交易中心落户闽侯，它将建成一个以黄金国际交易中心为主，包含奢侈品会所点集群、服务中心、生态购物公园、城市景观广场、五星级酒店、地面停车区等功能区的大型“高端商业综合体”。

还有飘逸着翰墨书香的大学城，世界名牌折扣城奥特莱斯，以及群升置业将要开发的334亩城市综合体……20万高知人群聚集于此，交通愈加便利，配套相继开拓，城市发展重心正式跨入“乌龙江时代”，福州“浦东”雏形初现。

三盛·托斯卡纳“集节惠”新春购房八重大礼

●一重礼：新春巨惠，逐日递减，别墅类产品最高优惠20万元。

●二重礼：幸运豪礼，每日首位，每日限第1名成交客户，额外追加1%优惠

●三重礼：感恩巨献，追加“邻礼”，同时定购3套及以上可额外再追加5000元优惠

●四重礼：乐迎新年，到访有礼，到访看房即获赠价值50元礼品一份

●五重礼：定购尊享，好礼相赠，定购成功即可获赠价值300元礼品一份

●六重礼：欢乐游园，惊喜连连，参加新春三盛·托斯卡纳“梦想迪斯尼 全家总动员”游园会，多重惊喜欢乐好礼相送

●七重礼：推荐购房，喜赢积分，老业主推荐新客户定购或老业主重购的，老业主可获赠最高5000物业积分，新客户可获赠1000物业积分

●八重礼：上门有礼，红包贺禧，春节期间到访均可获红包礼袋一份

注：购房优惠时间：1月6日—2月6日

三盛·托斯卡纳营销专线：0591-22212999

营销中心地址：福州乌龙江南大道33号 三盛·托斯卡纳会所