N栏目主持 陈钟兰 陈燕燕 毛朝青

15日晚，阴雨绵绵，可福州市杨桥西路隆凤新村的老人活动中心却热火朝天。大人小孩挤成一堆，就等着年终抽奖的那一刻。等待的间隙，大伙也不无聊，嗑瓜子、吃糖果、聊年货，谈孩子们啥时回来过年……斗室里，年味浓浓。

7点一到，随着一句“开始”，大伙争先把手往抽奖箱里伸，“鼓励奖”“一等奖”“特等奖”……奖项逐个揭晓，业主欢天喜地，“转战”物业处，兴高采烈领奖品去。

快过年了，大伙凑到一块就图个热闹；抽着抽着，邻居们混得更熟了。”

——中了鼓励奖的业主说

这已是隆凤新村第三次年终抽奖了，所有的奖金来自业主们这一年所交的物业费结余。今年和去年一样，设特等奖一名，奖金800元；一等奖2名，奖金500元；二等奖3名，奖金300元；三等奖5名，奖金100元；鼓励奖N名，价值69元的油一桶，来抽奖的业主都能拿到一桶食用油。

肖依姐今年的运气特别好，中了特等奖，她攥着奖券，笑得合不拢嘴。她说，从2008年业委会接管小区后，小区就有了很大改变，“他们请了保安、划了停车位……每个月公布开支，管理得很到位。”只中了鼓励奖的毛依哥，晃着手中的中奖券说，中奖不是最关键的，“快过年了，大伙凑到一块，就图个热闹劲儿，抽着抽着，邻居们混得更熟了”。

有了抽奖后，邻里间变得更和睦了；物业费上交率从60%提到90%以上。”

——小区物业经理如是说

隆凤新村是1998年落成的老小区，共262户，业主年终抽奖的待遇还得从2008年4月份说起。业委会林主任说，当时的物业公司怕亏本撤走了，于是大伙商定由业委会来当小区的管家婆，再请了个物业经理、5个保安和2个保洁员，小区所有重大事件，如0.35元/平方米的物业费等由业主们自己决定，业委会将每个月的开支公布。结果一年下来，还有结余，于是他们想留下一部分作为小区公共设备的维护费用，剩下一部分则当作抽奖奖金，只要交齐了物业费的业主都能抽奖，业主们也同意了，而且“办了第一届后，大伙都觉得氛围很好，说以后还要再办；自从有了抽奖后，邻里间变得更和睦了。”

物业梁经理说，刚接手时，小区物业费上交率不到60%，这两年已超过90%，除了服务做得好外，年底的抽奖也调动了大伙交物业费的积极性，业主们也好说话了，不会动不动就不交物业费，管理比较轻松，所以这两年结余增加了，奖金也提了，鼓励奖由最初的每户30元提升到69元，大伙更乐呵了。